- 所在城區(qū)：
- 北京市 東城區(qū)
- 所屬商圈：
- 東直門商圈
- 租售形式：
- 只租不售
- 付款方式：
- 待定
- 聯(lián)系人：
- 聯(lián)系電話：
- 64059999 6507
- 物業(yè)評級：
- 甲級
- 銷售許可證：
- 開盤時間：
- 2006.10.01
- 交房時間：
- 2007.05.30
- 基本租期：
- 1年
- 使用率：
- 73%
- 總層數(shù)：
- 17
- 標準層高：
- 凈層高：2.9米
- 總建筑面積：
- 80657平方米
- 占地面積：
- 9502平方米
- 標準層面積：
- 3300平方米
- 開間面積：
- 300平米
- 開發(fā)商：
- 北京國華京都置業(yè)有限公司
- 物業(yè)管理：
- 北京國華京都置業(yè)物業(yè)管理公司
- 物業(yè)費：
- 30元/平方米/月
- 車位費：
- 1200元/個/月
- 車位數(shù)量：
- 500左右
- 官方網(wǎng)站：
- www.guohuadasha.com.cn
- 空調(diào)：
- 中央空調(diào)
- 保安消防：
- 通訊設施：
- 網(wǎng)通、電信、鐵通
- 裝修標準：
- 公共區(qū)域精裝修、辦公區(qū)域基本裝修
- 電梯：
- 客梯12部，貨梯2部，扶梯4部
- 著名客戶：
- 待定
- 配套設施：
- 酒店、商業(yè)、銀行等
- 詳細信息：
-
一、項目慨況 1、東直門中央商務區(qū)，是北京市規(guī)模最大的中央特大企業(yè)會聚之地，是國內(nèi)最大的立體綜合交通樞紐，也是北京商務經(jīng)濟最活躍的區(qū)域之一。 2、國華投資大廈為國際甲級寫字樓，地處中央商務區(qū)的核心位置，定位為東二環(huán)標志性建筑，位勢非常顯著。國華投資大廈占地面積9502平方米，總建筑面積80657平方米，樓高70米，地上17層，地下4層，由世界著名建筑設計集團——香港王董集團擔綱設計。建筑外部運用了國際流行的頂級玻璃幕墻與洞石的完美融合，呈現(xiàn)出強大的視覺沖擊力。 3、入駐國華投資大廈，享受中關(guān)村科技園區(qū)優(yōu)惠政策。
二、項目強大的功能優(yōu)勢 1、擁有國際最新、國內(nèi)罕有的全新風空調(diào)系統(tǒng)： 新風量：100%（不同于其他甲級寫字樓17%-35%的新風量，樓內(nèi)客戶可充分享受其無可比擬的舒適環(huán)境，降低疲勞，并且能夠避免空氣污染和病毒傳播，節(jié)約能源。） 2、擁有同等體量國際甲級寫字樓中數(shù)量最多的電梯： 電梯數(shù)量：18部（客梯12部，貨梯2部，扶梯4部）； 電梯品牌：采用國際頂級品牌——德國蒂森，大轎箱設計。 3、擁有大面積、高挑空的空中花園： 空中花園按樓層每間隔三層設計，是為高品質(zhì)客戶傾力打造的獨立休閑空間； 4、擁有國內(nèi)甲級寫字樓少有的幕墻系統(tǒng)： 玻璃幕墻為中空雙銀Low-E鍍膜充氬氣鋼化安全玻璃（國內(nèi)一般為單銀LOW-E），高透光率，超低反光率，降低輻射。 5、擁有人性化的樓層空間布局： 標準層3300平方米，內(nèi)部采用辦公空間內(nèi)部無柱化設計，更便于大面積使用客戶的內(nèi)部空間布局，便于為企業(yè)高管分割獨立區(qū)域。 6、擁有豪華超大大廳設計： 大廳挑高12米，豪華精裝，設雙電梯待梯廳。
三、發(fā)展商介紹 國華能源投資有限公司：中國神華集團子公司，中國最大的風能發(fā)電企業(yè)之一。國華投資大廈，是為國華能源傾力打造的國際甲級寫字樓，擁有極高的品質(zhì)標準，會聚眾多高品質(zhì)的客戶群體。 四、關(guān)于租賃條件 1、租賃區(qū)域及面積： 商業(yè)租賃區(qū)域：地下1層：餐廳、商務中心、會議中心等。 地上1層：銀行、咖啡等 地上2、3層：銀行、大型餐飲、展廳等。 (其中地下1層至地上2層有扶梯相連，適合大面積整租) 辦公租賃區(qū)域：3—15層 2、標準層租賃報價： RMB7.0元/天/平米
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