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2019年廣州甲級寫字樓租金承壓 同比回落
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-1-7 17:20:26
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[提要]廣州2019年甲級寫字樓租金受壓,平均租金較去年同期回落2.4%達每月每平方米175元。據(jù)馮文光介紹,2019年廣州寫字樓需求量破了十年的新低,平均租金也是十年來最低。

  1月7日,高力國際舉辦廣州2019年終媒體見面會,出席會議的有高力國際華南區(qū)董事總經(jīng)理馮文光、高力國際廣州產(chǎn)業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)服務(wù)部董事鄧智輝等。

  觀點地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場了解到,廣州2019年甲級寫字樓租金受壓,平均租金較去年同期回落2.4%達每月每平方米175元。據(jù)馮文光介紹,2019年廣州寫字樓需求量破了十年的新低,平均租金也是十年來最低。

  此外,他也表示,2019廣州核心商圈新增可租賃甲級寫字樓的面積減少。由于新增供應(yīng)集中在第四季度交付,且廣州甲級寫字樓空置率為5.3%,可供租戶的選擇較小。

  高力國際分析,2020年預(yù)計新增可租賃面積達89萬平方米,寫字樓新增供應(yīng)將達到頂峰,大量的供應(yīng)入市將升高全市空置率。馮文光提到,空置率會大部分集中在琶洲區(qū)域。

  來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

編輯:wangdc

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