房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國(guó)際最新報(bào)告，一季度成都甲級(jí)寫字樓凈吸納量?jī)H為2600平方米，空置率小幅下降至18.7%。
其中人民南路、東大街和成華區(qū)凈吸納量為負(fù)，退租的企業(yè)以受疫情影響較為嚴(yán)重的旅游、線下教育、貿(mào)易和醫(yī)美等行業(yè)為主。一季度新簽約的客戶以去年的遺留客戶為主要集中在傳統(tǒng)金融、TMT及房地產(chǎn)行業(yè)。
租金方面，一季度傳統(tǒng)CBD地區(qū)天府廣場(chǎng)和東大街內(nèi)的部分空置率較高的項(xiàng)目下調(diào)租金以吸引客戶，導(dǎo)致區(qū)域租金下降1.3%，受此影響，成都甲級(jí)寫字樓平均租金環(huán)比下降0.6%至102.9元每月每平方米。
高力預(yù)計(jì)2020年成都甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)將以搬遷、換租升級(jí)為主；新增供應(yīng)為20.3萬(wàn)平方米，但受疫情影響，不排除部分項(xiàng)目延期入市的可能，在需求下降的同時(shí)供應(yīng)量也在下降，這將緩解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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