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樓市紅五月可期 天津新盤(pán)上市量大增
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-5-15 11:25:45
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[提要]剛剛過(guò)去的“五一”假期,天津新房和二手房房款通過(guò)銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)交易額達(dá)到9億元。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,紅五月天津樓市回暖信號(hào)明顯。

  伴隨疫情的逐漸穩(wěn)定,樓市交易也開(kāi)始步入正軌。金融機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,剛剛過(guò)去的“五一”假期,天津新房和二手房房款通過(guò)銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)交易額達(dá)到9億元。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,紅五月天津樓市回暖信號(hào)明顯。

  事實(shí)上,從4月以來(lái),天津樓市的活躍度就有所上升。據(jù)本市房屋交易主管部門(mén)統(tǒng)計(jì),今年4月,全市新建商品房銷(xiāo)售130余萬(wàn)平方米,環(huán)比大幅增長(zhǎng)130%,同比基本持平;二手房成交100萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(zhǎng)125%,同比基本持平,住房成交價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。

  “五一”期間,人們紛紛走出家門(mén),各售樓處和中介門(mén)店人氣高漲,新房二手房購(gòu)銷(xiāo)兩旺,快速升溫“入夏”,樓市活躍度更是達(dá)到了近期高潮。新房方面,5月1日-5日,我市新建商品房網(wǎng)簽8.6萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)11.7%,接近近年同期最高水平。二手房方面,僅貝殼平臺(tái)、我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)三家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),“五一”期間二手房購(gòu)房人帶看量達(dá)到3.9萬(wàn)人次,累計(jì)成交1200余套,分別較去年同期大增82%、115%。

  面對(duì)樓市的快速?gòu)?fù)蘇,不少開(kāi)發(fā)企業(yè)也積極搶抓時(shí)機(jī),將前期儲(chǔ)備的高品質(zhì)項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)房源集中推向市場(chǎng),并結(jié)合各種優(yōu)惠措施吸引購(gòu)房人,以價(jià)換量實(shí)現(xiàn)了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),僅在5月4日至10日差不多一周的時(shí)間內(nèi),天津全市主要有5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推,合計(jì)455套房源,去化300套,去化率約66%,一些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推更取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售成績(jī)。

  “五一”樓市回暖,讓不少開(kāi)發(fā)商看到了希望,也增強(qiáng)了信心,紛紛趁此時(shí)機(jī)推盤(pán),而行業(yè)主管部門(mén)也加快了新房上市的審批速度。5月13日,天津市住建委官網(wǎng)就一次性公布了115個(gè)新房項(xiàng)目的銷(xiāo)許。這也是五一小長(zhǎng)假后,首次下發(fā)新房項(xiàng)目的銷(xiāo)許,涉及市區(qū)、環(huán)城以及遠(yuǎn)郊地區(qū)新建商品住宅65個(gè)項(xiàng)目。業(yè)界有觀點(diǎn)認(rèn)為,如此多的新盤(pán)集中上市,會(huì)對(duì)天津樓市能否持續(xù)火熱構(gòu)成一定壓力,考驗(yàn)天津樓市真正實(shí)力的時(shí)候就要到來(lái)。

  來(lái)源:北方網(wǎng)

編輯:wangdc

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