房訊網(wǎng)訊 10月19日，中炬高新發(fā)布關(guān)于收到上交所《控股股東股份質(zhì)押事項(xiàng)的監(jiān)管工作函》的回復(fù)公告，公司稱，控股股東中山潤(rùn)田投資有限公司目前存在債務(wù)違約金額29.75億元，公司控股股東的控股股東寶能集團(tuán)合并報(bào)表總資產(chǎn)約8300億元，剔除并表金融資產(chǎn)及負(fù)債后集團(tuán)總資產(chǎn)約4300億元，有息負(fù)債合計(jì)為1927億元（包含銀行貸款、信托貸款、理財(cái)產(chǎn)品及發(fā)行的公司債券），對(duì)外擔(dān)保余額308億。
中炬高新稱，面對(duì)困難，集團(tuán)以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，采取多種措施積極應(yīng)對(duì)，其中包括正在推動(dòng)加大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的銷售，同時(shí)推動(dòng)8項(xiàng)重大資產(chǎn)項(xiàng)目出售，上述回款能夠解決目前較為緊迫性的流動(dòng)性壓力。
一方面，寶能集團(tuán)努力保障住宅項(xiàng)目的銷售及回款，加快推進(jìn)廣東佛山、浙江紹興、云南昆明、哈爾濱等項(xiàng)目銷售。四季度預(yù)計(jì)回款47.92億元。
同事，控股股東相關(guān)方正啟動(dòng)深圳寶能中心、舊改項(xiàng)目，前海優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、物流園資產(chǎn)包項(xiàng)目等位于上海、深圳、廣州的8大資產(chǎn)項(xiàng)目出售。上述項(xiàng)目涉及商業(yè)物業(yè)、土地、商業(yè)綜合體、舊改及優(yōu)質(zhì)金融公司股權(quán)等，評(píng)估價(jià)值超1000億元。預(yù)計(jì)回款約200億元，其中：某項(xiàng)目已經(jīng)簽約；其他項(xiàng)目正在簽約階段、密切洽談或?qū)ふ乙庀蚍�。由于�?xiàng)目體量較大，能否按計(jì)劃推進(jìn)存在不確定性，項(xiàng)目存在出售進(jìn)展不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，提請(qǐng)廣大投資者注意。
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