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1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)6.0%
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2021/12/16 8:53:40
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[提要]12月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及商品房銷(xiāo)售情況。1-11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資137314億元,同比增長(zhǎng)6.0%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%,兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中,住宅投資103587億元,增長(zhǎng)8.1%。

  12月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及商品房銷(xiāo)售情況。

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  1—11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資137314億元,同比增長(zhǎng)6.0%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%,兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中,住宅投資103587億元,增長(zhǎng)8.1%。

  1—11月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資72483億元,同比增長(zhǎng)5.8%;中部地區(qū)投資28674億元,增長(zhǎng)10.2%;西部地區(qū)投資30959億元,增長(zhǎng)4.1%;東北地區(qū)投資5199億元,下降0.9%。

  1—11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積959654萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.3%。其中,住宅施工面積679540萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)6.5%。房屋新開(kāi)工面積182820萬(wàn)平方米,下降9.1%。其中,住宅新開(kāi)工面積135017萬(wàn)平方米,下降8.4%。房屋竣工面積68754萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)16.2%。其中,住宅竣工面積49582萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)16.2%。

  1—11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18287萬(wàn)平方米,同比下降11.2%;土地成交價(jià)款14519億元,增長(zhǎng)4.5%。

  二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

  1—11月份,商品房銷(xiāo)售面積158131萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)4.8%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)6.2%,兩年平均增長(zhǎng)3.1%。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)4.4%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降2.6%。商品房銷(xiāo)售額161667億元,增長(zhǎng)8.5%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)16.3%,兩年平均增長(zhǎng)7.8%。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)9.3%,辦公樓銷(xiāo)售額下降3.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降2.2%。

  1—11月份,東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積65044萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)5.8%;銷(xiāo)售額92313億元,增長(zhǎng)11.8%。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積44727萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)9.0%;銷(xiāo)售額33218億元,增長(zhǎng)11.1%。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積42515萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)1.2%;銷(xiāo)售額31475億元,增長(zhǎng)0.7%。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積5844萬(wàn)平方米,下降7.5%;銷(xiāo)售額4660億元,下降11.0%。

  11月末,商品房待售面積50165萬(wàn)平方米,比10月末減少38萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少99萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少14萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少26萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1—11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金183362億元,同比增長(zhǎng)7.2%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)14.2%,兩年平均增長(zhǎng)6.9%。其中,國(guó)內(nèi)貸款21640億元,下降10.8%;利用外資90億元,下降41.7%;自籌資金59378億元,增長(zhǎng)4.8%;定金及預(yù)收款67156億元,增長(zhǎng)17.0%;個(gè)人按揭貸款29633億元,增長(zhǎng)9.8%。

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.51。

  來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

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