最新研究報告顯示，投資者正積極尋求擁有穩(wěn)定現金流的資產進行投資，2021年亞太區(qū)整體房地產投資交易量有望回升15%-20%。同時，物流地產、數據中心、長租公寓和租賃住宅等資產將進一步受到更多投資者的青睞。
仲量聯行5日發(fā)布的《2021年亞太區(qū)房地產市場展望》報告稱，受到在售項目重啟、投資者精心部署資產配置策略以及區(qū)域經濟預計恢復增長等利好的帶動，酒店、零售物業(yè)和辦公樓等類別的投資也將在2021年加速增長。
仲量聯行亞太區(qū)首席執(zhí)行官顧東尼表示，在經歷了不尋常的2020年后，2021年可被視為亞太區(qū)新一輪房地產周期的元年，投資者將目光轉向核心資產及另類資產，租戶則更關注空間的可持續(xù)性和人性化體驗，這些轉變將成為優(yōu)先考慮的戰(zhàn)略重點和市場持續(xù)復蘇的基石。
2020年第三季度出現了首個市場回暖跡象，從全年來看，中國、日本和韓國的投資交易額占到2020年亞太區(qū)投資交易總額的四分之三，這主要得益于其有效的疫情管控、極具韌性的經濟表現以及充裕的國內資本儲備。仲量聯行認為，這些國家的投資活動在2021年有望進一步加速，表現將優(yōu)于區(qū)域內的其它經濟體。雖然2020年前三季度的商業(yè)地產直接投資交易量下降了28%，但下滑態(tài)勢在下半年有所放緩。
顧東尼稱，新冠肺炎疫情給經濟帶來的挑戰(zhàn)也許不會在新的一年完全消散，但隨著許多市場的復蘇，以及影響人們工作、生活和娛樂的新事物不斷涌現，亞太區(qū)的房地產行業(yè)也將在2021年進入新的增長、創(chuàng)新和投資周期。
來源：中國新聞網
編輯：wangdc
