房訊網(wǎng)訊 3月2日，無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于規(guī)范我市二手房交易秩序的通知》，提出從開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作、規(guī)范二手房信息發(fā)布行為、建立二手住房價格信息發(fā)布機制三個方面規(guī)范二手房市場秩序。
《通知》提出，組織有關部門對房地產(chǎn)中介機構進行“雙隨機”監(jiān)管檢查，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房價、經(jīng)營貸挪用購房、捏造和散布不實房地產(chǎn)消息等違法違規(guī)行為進行嚴肅查處，對查處結果進行公開曝光，并納入誠信系統(tǒng)、公共信用信息系統(tǒng)等予以聯(lián)合懲戒。
關于規(guī)范我市二手房交易秩序的通知
各市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局，經(jīng)開區(qū)建設局，各有關單位：
為進一步貫徹落實《市政府辦公室關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（錫政辦發(fā)〔2020〕52號）的工作要求，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)市政府要求，現(xiàn)就規(guī)范二手房市場的有關事項通知如下：
一、開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作。組織有關部門對房地產(chǎn)中介機構進行“雙隨機”監(jiān)管檢查，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房價、經(jīng)營貸挪用購房、捏造和散布不實房地產(chǎn)消息等違法違規(guī)行為進行嚴肅查處，對查處結果進行公開曝光，并納入誠信系統(tǒng)、公共信用信息系統(tǒng)等予以聯(lián)合懲戒。
二、規(guī)范二手房信息發(fā)布行為。中介機構、各類互聯(lián)網(wǎng)信息平臺要加強對發(fā)布二手住房價格的真實性、合理性核驗，對已經(jīng)成交的房源信息和明顯異常的掛牌價格要及時予以下架，住建部門將會同市場監(jiān)管、網(wǎng)信等部門對違規(guī)的相關行為主體予以行政約談，嚴重的將予以暫停其網(wǎng)簽資格、記入不良信用記錄等處理。對炒作“學區(qū)房”、利用各類社交平臺形成價格壟斷、擾亂房地產(chǎn)市場秩序等行為并造成嚴重不良社會影響的，及時移交發(fā)改、公安等部門按相關法律法規(guī)嚴肅處理。
三、建立二手住房價格信息發(fā)布機制。房屋交易管理部門應加強對中介機構及時、準確報送二手住房掛牌和成交數(shù)據(jù)等相關信息的指導，加強對熱點片區(qū)、熱點樓盤成交信息收集分析，及時公開參考成交價格區(qū)間，曝光典型炒作案例。
無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局
2021年3月2日
