房訊網訊 2022年1月6日，中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"變局與破局：商業(yè)地產的下一個十年"。來自地產界、金融界、學術界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席論壇，深刻解讀新時代寫字樓產業(yè)園市場的變局，探索高質量發(fā)展要求下行業(yè)破局之道，共同開啟中國商業(yè)地產新發(fā)展模式下的"下一個十年"。
中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，采取現場交流+線上直播的形式，50家權威主流媒體及地產、財經等專業(yè)媒體，對本次會議進行了直播和報道，100余萬人次在線觀看了年會直播。
北京各省市駐京機構商務協(xié)會會長李延平代表協(xié)會與全聯房地產商會寫字樓分會簽約戰(zhàn)略合作，并在論壇上致辭發(fā)言，他表示，未來房地產的變革，將在“雙碳地產”融合發(fā)展、“科技地產”快速崛起、“總部經濟”集約發(fā)展、產業(yè)園區(qū)轉型升級、“環(huán)保地產”健康發(fā)展等五個方面取得突破。
以下是李延平致辭發(fā)言實錄：
李延平：尊敬的各位來賓、各位領導、各位同仁，大家中午好！非常高興參加十八屆中國寫字樓產業(yè)園區(qū)發(fā)展論壇。
今年的主題非常鮮明，非常突出，包括疫情下房地產和產業(yè)園區(qū)產學聯動、產城融合、房地產巨變等熱點話題。作為曾經在房地產領域從業(yè)了十幾年的“老兵”，很高興能與大家對這個行業(yè)的變革不斷探索學習，共同進步。
圍繞“房住不炒”的主基調，未來房地產的變革，將包含低碳對行業(yè)的滲透和延伸、產業(yè)地產的創(chuàng)新升級、商業(yè)地產的跨界融合等等，總結來說主要是一下五個方面：
第一，光伏建筑一體化，催生“雙碳地產”融合發(fā)展。住建部推動光伏建筑一體化，包括暖氣、外窗內窗裝修以及家電配置等都體現了低碳，都圍繞著碳達峰、碳中和，雙碳已經演變成房地產產業(yè)革命的催化器，推動著房地產產業(yè)創(chuàng)新融合。
第二，智能互聯數字化，加速“科技地產”快速崛起。數字化、數字經濟已經融入到各行各業(yè)，房地產也面臨數字化的賦能發(fā)展。
第三，樓宇經濟集群化，促進“總部經濟”集約發(fā)展。當下，總部經濟已經集群化發(fā)展，比如北京的CBD，以及很多大城市的CBD已經原祖國大地，總部基地與CBD一樣，也都是產業(yè)集群的范疇。
第四，產城聯動趨勢化，推動“產業(yè)園區(qū)”轉型升級。這一趨勢下，產業(yè)園區(qū)正在走向產城聯動、產城融合。
第五，裝配建筑集成化，撬動“環(huán)保地產”健康發(fā)展。裝配式建筑在環(huán)保地產領域已經掀起了巨大了浪潮，未來五到十年達到30%的比例，甚至有可能達到40%到50%。所以裝配式建筑也是未來推動房地產產業(yè)創(chuàng)新的一股巨大力量。
最后衷心祝愿本次大會取得圓滿成功。謝謝大家！
來源：房訊網
