12月5日，海南澄邁競(jìng)買(mǎi)者以銀行保函繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的方式，參與了土地競(jìng)買(mǎi)并順利摘得土地。此次事件對(duì)于各地土地市場(chǎng)有啟發(fā)，即要充分利用保函制度降低房企購(gòu)地成本。
對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此次海南保函制度，對(duì)于全國(guó)土地市場(chǎng)具有積極的借鑒意義。1、保函制度在商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面有應(yīng)用，但是在土地方面的應(yīng)用不多，是各地后續(xù)激活土地市場(chǎng)方面所需要積極關(guān)注的內(nèi)容。目前各銀行在執(zhí)行第一支箭的過(guò)程中，會(huì)提及到銀行保函在“套取”預(yù)售資金方面的功能，但建議后續(xù)也可以提及類似購(gòu)地方面的金融支持。2、作為房企要密切關(guān)注此類金融創(chuàng)新內(nèi)容。尤其是當(dāng)前土地交易市場(chǎng)雖然冷清，但優(yōu)質(zhì)地塊好地塊相對(duì)多，要充分利用此類金融工具，降低投資拿地的成本，更好地做好明年的土地儲(chǔ)備工作。
來(lái) 源：房訊網(wǎng)
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