1月27日，由恒基兆業(yè)收購強(qiáng)拍的西半山羅便臣道88號舊樓，今透過仲量聯(lián)行進(jìn)行強(qiáng)拍。據(jù)現(xiàn)場所見，發(fā)展商代表手持2號牌，以底價(jià)10.09億元投得，成功統(tǒng)一該物業(yè)業(yè)權(quán)。
恒基兆業(yè)執(zhí)行董事黃浩明表示，估計(jì)將會興建中小型單位，重建后樓面面積約5.18萬方呎左右，以興建500方呎單位計(jì)算，則約100伙，預(yù)計(jì)最快2年后以樓花形式推售。他承認(rèn)，目前收購舊樓較過去年更困難，主要由于現(xiàn)在成本更貴，令收購時(shí)候更長，而地產(chǎn)商會亦有將降低強(qiáng)拍門坎的建議轉(zhuǎn)達(dá)港府，集團(tuán)亦對此表示歡迎，至于降至多少，則要視乎項(xiàng)目的情況。
對于香港樓價(jià)，黃浩明認(rèn)為，目前樓價(jià)已橫行了一段時(shí)間，不過就目前看，再向下走的機(jī)會不大，期望下半年可有一定的升幅。
該9層高住宅物業(yè)連天臺于1961年落成，設(shè)有2部電梯及2條公用樓梯。物業(yè)包括地下低層、地下高層及地下至6樓，每層有5個(gè)住宅單位。該地皮現(xiàn)劃為「住宅（乙類）」用途，物業(yè)占地約10,360平方呎，以重建后5.18萬方呎計(jì)算，每呎樓面地價(jià)約1.95萬港元。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
