4月1日，北京規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布了12宗商品住宅預(yù)申請(qǐng)公告。
公告顯示，12宗地塊土地總面積約54.8萬(wàn)平方米，總建設(shè)控制規(guī)模約101.78萬(wàn)平方米，總起始價(jià)261.2億。分別位于朝陽(yáng)十八里店、朝陽(yáng)孫河、豐臺(tái)北宮鎮(zhèn)、平谷濱河街道、石景山衙門口、昌平馬池口及門頭溝、房山等地。
此次預(yù)申請(qǐng)公告中的競(jìng)買規(guī)則與此前相同。此外，公告還公布了每宗地的競(jìng)爭(zhēng)方式、土地合理上限價(jià)格及各類競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容上限、房屋銷售價(jià)格查詢方式以及相關(guān)競(jìng)買規(guī)則等內(nèi)容。
此外值得注意的是，此次預(yù)申請(qǐng)中，多數(shù)項(xiàng)目為去年北京“延期出讓地塊”，重新調(diào)整規(guī)模、價(jià)格后上架。如朝陽(yáng)十八里店685地塊，為去年北京第二批集中供地時(shí)掛出，去年規(guī)劃建面為3.88萬(wàn)㎡，起始價(jià)21.3億元，樓面價(jià)為5.5萬(wàn)元/㎡。此次預(yù)申請(qǐng)中，十八里店685地塊建筑控制規(guī)模為8.6萬(wàn)㎡，宗起始價(jià)38.8億元，樓面價(jià)為4.5萬(wàn)元/㎡，平均每平米“降價(jià)”1萬(wàn)元。
來(lái)源：和訊房產(chǎn)
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