據(jù)貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站，近日，貴陽(yáng)住建局印發(fā)《貴陽(yáng)市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理操作規(guī)程》（暫行）。
觀點(diǎn)新媒體了解到，其中提出，對(duì)新建商品房預(yù)售資金實(shí)行全額監(jiān)管，對(duì)用于支付工程建設(shè)等費(fèi)用的預(yù)售資金實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管。商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限為，自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始至預(yù)售許可證范圍內(nèi)商品房全部建設(shè)完成并取得現(xiàn)房銷售備案后止。
房開企業(yè)在使用商品房預(yù)售資金前，應(yīng)當(dāng)向住建部門提交預(yù)售項(xiàng)目用款計(jì)劃。用款計(jì)劃應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程造價(jià)、預(yù)售房?jī)r(jià)款總額、自身資金狀況、融資能力等因素制定。房開企業(yè)應(yīng)當(dāng)以用款計(jì)劃為依據(jù)使用預(yù)售資金，并主動(dòng)接受住建部門、監(jiān)管銀行和貸款銀行的監(jiān)督。
監(jiān)管賬戶內(nèi)的重點(diǎn)監(jiān)管額度應(yīng)當(dāng)�？顚Ｓ�，必須用于項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)各和施工進(jìn)度款等相關(guān)支出，保障項(xiàng)目工程建設(shè)。滿足項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需資金為重點(diǎn)監(jiān)管額度，其余部分為非重點(diǎn)監(jiān)管額度。
