房訊網(wǎng)訊：11月13日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，香港新盤大單位開始應(yīng)市，換樓鏈持續(xù)轉(zhuǎn)動(dòng)，細(xì)價(jià)樓及高價(jià)樓交投占比再陷拉鋸，暫以800萬港元以上物業(yè)稍占上風(fēng)。
陳海潮指出，疫情轉(zhuǎn)趨穩(wěn)定，購(gòu)買力亦穩(wěn)步入市，當(dāng)中更向800萬港元或以上物業(yè)傾斜，或令中細(xì)價(jià)住宅交投占比有機(jī)會(huì)再創(chuàng)歷史新低。
利嘉閣綜合土地注冊(cè)處最新資料，香港于2020年十月份全港共錄2,819宗價(jià)值800萬港元或以下的二手住宅買賣登記，占同期整體二手住宅買賣登記（4,142宗）比例約68.1%，按月回落1.6個(gè)百分點(diǎn)，為短暫回升一個(gè)月后再次回落，且觸及歷史次低水平，并已連續(xù)5個(gè)月處于70%以下。
陳海潮表示，展望后市，因過去一段時(shí)間疫情相對(duì)穩(wěn)定，中高價(jià)新盤亦陸續(xù)應(yīng)市，料可帶動(dòng)整體中高價(jià)物業(yè)較受市場(chǎng)關(guān)注，或令中細(xì)價(jià)住宅交投占比有機(jī)會(huì)再創(chuàng)歷史新低。
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