;招商局置地有限公司發(fā)布公告表示，于11月23日，公司間接全資附屬公司重慶招商依城與重慶怡置就彼等聯(lián)合競(jìng)投重慶地塊訂立聯(lián)合競(jìng)投合作框架協(xié)議。
據(jù)此，重慶招商依城及重慶怡置須分別按51%及49%的持股比例成立競(jìng)投實(shí)體，及支付金額分別為187,618,800元及180,261,200元的競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金合計(jì)3.6788億元。
若上述有關(guān)該地塊土地使用權(quán)競(jìng)投失敗，則競(jìng)買(mǎi)保證金將根據(jù)有關(guān)政府當(dāng)局規(guī)定退還予訂約方。
重慶怡置為香港置地控股與世霸有限公司的同系附屬公司，而其世霸有限公司為招商局置地于附屬公司層面的關(guān)連人士，上述合作構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
招商局置地表示，競(jìng)投該地塊符合集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展策略及規(guī)劃，通過(guò)合作，有利于發(fā)揮重慶怡置及重慶招商依城各自的優(yōu)勢(shì)，抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)，壯大國(guó)內(nèi)物業(yè)市場(chǎng)的投資組合，提升資本效率及效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，為股東創(chuàng)造更優(yōu)的回報(bào)。
同一日，招商局置地還發(fā)布公告表示，于11月23日，公司間接非全資附屬公司招商南京與四川貴達(dá)、江蘇保利、武漢三型及南京新希望訂立合作協(xié)議，以透過(guò)項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)2020G15地塊。
上述地塊位于南京江北新區(qū)，總占地面積2.25萬(wàn)平方米，為住宅地塊，地價(jià)10.6億元。
根據(jù)合作協(xié)議，招商南京、江蘇保利、武漢三型及四川貴達(dá)須按其各自于項(xiàng)目公司的建議股權(quán)比例（各自分別均為25%）承擔(dān)地價(jià)。保利江蘇房地產(chǎn)為招商局置地非全資附屬公司南京善杰義的主要股東，訂立合作協(xié)議構(gòu)成一項(xiàng)關(guān)連交易。
此外，項(xiàng)目公司初始注冊(cè)資本為3000萬(wàn)元，須由招商南京、四川貴達(dá)及武漢三型各自分別按24%、51%及25%比例出資。
招商南京、四川貴達(dá)、江蘇保利及武漢三型各自將會(huì)透過(guò)注資，致力將項(xiàng)目公司注冊(cè)資本增至7950萬(wàn)元，并將于合作協(xié)議完成后進(jìn)一步增至3.18億元，其將由招商南京、江蘇保利、武漢三型及四川貴達(dá)按其各自于項(xiàng)目公司股權(quán)出資及持有。招商局置地分占估計(jì)總投資金額約3.72億元。
項(xiàng)目公司董事會(huì)將由五名董事組成。招商南京、四川貴達(dá)、江蘇保利及武漢三型須分別提名一名董事、兩名董事、一名董事及一名董事。一名總經(jīng)理及三名聯(lián)席總經(jīng)理須負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司管理。聯(lián)席總經(jīng)理須由四川貴達(dá)提名，而招商南京、江蘇保利及武漢三型須各自提名一名聯(lián)席總經(jīng)理。
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