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莆田、廈門兩宗涉宅用地聯(lián)發(fā)36.8億元競(jìng)得
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng) 2020-12-9 14:40:47
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[提要]福建出讓兩宗位于莆田、廈門翔安的地塊,編號(hào)為莆田ps拍-2020-29號(hào)、翔安2020XP16號(hào),均由聯(lián)發(fā)競(jìng)得,合計(jì)成交價(jià)為36.8億元。

  房訊網(wǎng)訊:福建出讓兩宗位于莆田、廈門翔安的地塊,編號(hào)為莆田ps拍-2020-29號(hào)、翔安2020XP16號(hào),均由聯(lián)發(fā)競(jìng)得,合計(jì)成交價(jià)為36.8億元。

  聯(lián)發(fā)以22.4億元的價(jià)格成功拿下莆田ps拍-2020-29號(hào)地塊,成交樓面價(jià)11930元/㎡,溢價(jià)率46.4%;另外,以14.4億元奪得廈門翔安2020XP16號(hào)地塊,樓面價(jià)25899元/㎡。

  莆田ps拍-2020-29號(hào)(莆田龍德井地塊A),土地面積4.25萬㎡,其中含城市道路用地2099.9㎡、幼兒園用地4177.86㎡,土地用途住宅、商服、幼兒園用地,容積率4.65,起價(jià)15.3億元。

  根據(jù)出讓要求,該宗地商品住房(毛坯)最高銷售均價(jià)不超過17900元/㎡,商品住房(毛坯)最高銷售單價(jià)不超過19500元/㎡。

  2020XP16地塊允許競(jìng)得人分兩期建設(shè),分兩期申請(qǐng)宗地商品房預(yù)售許可證,并分兩期對(duì)外公開銷售,首期應(yīng)于項(xiàng)目開工之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開銷售,銷售的建筑面積應(yīng)不少于5萬㎡;剩余建筑面積作為第二期,應(yīng)在第一期開工之日起12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),并于第一期開工之日起18個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開銷售。申請(qǐng)預(yù)售商品房項(xiàng)目工程形象進(jìn)度應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為:完成地上主體結(jié)構(gòu)工程五分之一以上。

  廈門今日還出讓另一宗集美2020JP06號(hào)地塊,最終由大悅城以成交價(jià)39.55億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)24770元/㎡,溢價(jià)率31.83%。

    此外,2020XP16號(hào)地塊位于翔安區(qū)13-15翔安區(qū)洪鐘大道與城場(chǎng)路交叉口東南側(cè)(H15),宗地面積為2.25萬㎡,地上總建筑面積為5.56萬㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店),起拍價(jià)為9.5億元,起拍樓面地價(jià)1.7萬元/㎡。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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