房訊網訊：5月13日，成都新津縣兩宗涉宅用地入市出讓，分別位于五津街道古家社區(qū)五組、七組（宗地一），五津街道古家社區(qū)五組、六組、七組（宗地二），兩宗地為連襟地塊，最終分別由新希望、東原拿下，成交樓面價分別為4047元/㎡、4451元/㎡，總成交金額約10.9億元。
宗地一凈用地面積95.87畝，為住宅兼容商業(yè)用地，商業(yè)占比上限15%。該地塊可開發(fā)體量17.77萬㎡，容積率2.78。地塊起拍總價6.81億元，起始樓面地價3830.93元/㎡。
最終經過近十輪舉牌后，新希望斬獲該地塊，成交總價約7.2億元，成交樓面價4047元/㎡，溢價率5.63%。
該地塊須無償配建建面不小于1000㎡的社區(qū)用房1處、建面不小于50㎡再生資源回收站1處、建面不小于750㎡的日間照料中心1處；須在宗地北側配建用地面積20001.37㎡的社區(qū)體育公園；須在宗地西側無償配建總面積13132.57㎡的綠地；其公建配套應納入首期建設。
而宗地二凈用地面積45.65畝，為純住宅地塊，容積率2.73，可開發(fā)體量8.31萬㎡。最終，該地塊由東原以底價約3.7億元拿下，成交樓面價4451元/㎡。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
