5月28日，長租公寓朗詩寓宣布發(fā)行“平安匯通－平安不動產(chǎn)朗詩租賃住房2期資產(chǎn)支持專項計劃”。
本期產(chǎn)品為類REITs產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模為3.26億元，其中優(yōu)先檔規(guī)模為2.6億元，評級為 AAA級，產(chǎn)品期限18年（3+3+3+3+3+3），預(yù)期收益率3.98%；次級檔0.66億元。這是朗詩寓繼2019年發(fā)行10.68億元的REITs后發(fā)行的第二期REITs產(chǎn)品。首期項目為上海朗詩寓森蘭。
本期REITs標的物業(yè)位于南京市雨花臺區(qū)安德門大街38號，該區(qū)域是南京市“一谷兩園”軟件產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，華為、中興等知名企業(yè)均在園區(qū)內(nèi)。該項目能為周邊租房人群提供358套房間。
朗詩寓是朗詩集團旗下長租公寓品牌，成立于2016年12月，目前，已在全國14個一線及強二線城市獲取房量4.5萬余間，在營房量2萬余間。本次產(chǎn)品的基金管理人為朗詩青杉資本，是朗詩集團旗下地產(chǎn)基金平臺，股權(quán)基金資產(chǎn)規(guī)模已突破120億元，投資于國內(nèi)一線和部分強二線城市的共20多個存量項目，擁有8支股權(quán)基金及聯(lián)合投資平臺。
來 源： 鳳凰網(wǎng)
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