6月23日， 據(jù)第一太平戴維斯公眾號顯示，近日，第一太平戴維斯成功促成國際知名投資機構——摩根士丹利對上海市浦東新區(qū)張江園區(qū)內(nèi)美恩生物科技廣場的整體收購。
作為買賣雙方代表，第一太平戴維斯憑借強大的客戶資源網(wǎng)絡、專業(yè)的投資分析以及豐富的交易經(jīng)驗，長期深耕本土及國際資本市場，護航每一次大宗投資交易的順利完成。
隨著中美貿(mào)易摩擦加劇，上海整體寫字樓租賃市場承受著極大的壓力，與此同時，房地產(chǎn)投資機構在當前環(huán)境下選擇正確且具有投資價值的物業(yè)標的同樣面臨極大的挑戰(zhàn)。
第一太平戴維斯通過專業(yè)的市場理解，觀察到國內(nèi)正在經(jīng)歷經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)結構升級的過程，而產(chǎn)業(yè)園則作為極為重要的物理空間載體，逐漸成為帶動區(qū)域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要引擎。上海的產(chǎn)業(yè)園區(qū)無疑處在領先的位置，憑借政府對園區(qū)經(jīng)營理念的與時俱進，產(chǎn)業(yè)從聚集至升級，配套設施的不斷完善，未來對上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資將愈加受到國際資本的重視與青睞�！�
稀缺資產(chǎn)：美恩生物科技廣場
美恩生物科技廣場總建筑面積為14,086.28平方米，由兩棟科研辦公建筑組成。
該項目位于上海張江北區(qū)核心板塊，產(chǎn)業(yè)聚集效應明顯，住宅及商業(yè)配套完善，步行5分鐘即可到達2號線張江高科地鐵站，步行8分鐘可達長泰廣場。
近年來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為投資市場的一大熱點，資產(chǎn)價值不斷上升。盡管今年受疫情影響，全球經(jīng)濟有所波動，但產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資交易依舊活躍，尤其是優(yōu)質(zhì)的園區(qū)項目在市場上仍十分稀缺。本次交易的美恩生物科技廣場具備國家級園區(qū)的獨特優(yōu)勢及良好的地理位置，從入市起就受到多家投資方的關注。
第一太平戴維斯上海產(chǎn)業(yè)園及工業(yè)地產(chǎn)服務團隊憑借敏銳的市場嗅覺，發(fā)掘最有價值的項目，獲取第一手市場資源，相信未來我們會看到越來越多產(chǎn)業(yè)園區(qū)在投資市場中的亮眼表現(xiàn)�！�
中國硅谷：張江高科技園區(qū)
被譽為中國硅谷的張江高科技園區(qū)享受著各種城市規(guī)劃的紅利。作為“建設綜合性國家科學中心”的核心承載區(qū)，張江將成為中國乃至全球新知識新技術的創(chuàng)造之地和新產(chǎn)業(yè)的培育之地，世界一流的科學城。
張江高科技園區(qū)的快速發(fā)展，同時吸引來了一批有強勁需求的高科技企業(yè)。買家此次果斷出手購入該項目，后續(xù)將通過項目的整體改造升級，有望為其帶來豐厚的投資回報。
摩根士丹利本次收購美恩科技廣場，繼續(xù)布局一線城市，并在科技園領域再下一城，展現(xiàn)出高瞻遠矚的投資眼光。憑借與買方長期的合作默契，以及我們強勁的資源網(wǎng)絡，此次交易一擊即中�！�
第一太平戴維斯上海投資部近年來在產(chǎn)業(yè)園區(qū)領域持續(xù)發(fā)力，屢創(chuàng)佳績。尤其在受到疫情沖擊的市場環(huán)境下，克服重重困難，為張江美恩生物科技園的交易雙方實現(xiàn)了雙贏，更充分顯示上海投資部團隊在大宗交易領域的綜合實力與專業(yè)素養(yǎng)。我們期待助力客戶發(fā)掘更多交易良機。”
來 源： 中國網(wǎng)
編 輯：liuy
