房訊網(wǎng)訊：東莞石碣一宗占地2.5萬平方米的商住地入市競(jìng)價(jià)出讓，經(jīng)競(jìng)拍競(jìng)拍該地塊最終由中海以8.32億元+20%競(jìng)配建摘得，折合可售樓面價(jià)17505元/平方米。
據(jù)悉，此次出讓地塊編號(hào)為2020WR035號(hào)，位于石碣北潢路以西、裕田路以南，地塊為二類居住用地(R2)，占地面積25327.73平方米，容積率2.5，總建筑面積63319.325平方米。
地塊起拍總價(jià)5.55億元，采用“競(jìng)價(jià)+竟配建+終次報(bào)價(jià)”的方式出讓。
當(dāng)報(bào)價(jià)到最高限價(jià)82962萬元后，仍有兩家或以上企業(yè)要求競(jìng)拍，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建安居房面積比例，在原固定配建10%基礎(chǔ)上增加比例（幅度1%），且不超過20%；當(dāng)競(jìng)配建面積比例達(dá)到20%時(shí)，仍有兩家或以上企業(yè)要求競(jìng)拍，此時(shí)交易系統(tǒng)暫停，開啟“終次報(bào)價(jià)”。
而終次報(bào)價(jià)區(qū)間為82962萬元～83462萬元，以終次報(bào)價(jià)中最接近所有終次報(bào)價(jià)平均價(jià)的原則確定競(jìng)得者，其所報(bào)的終次價(jià)格為成交價(jià)，并無償配建住宅建面的20%（原固定配建10%+競(jìng)配建10%）作為安居房。
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