10月18日獲悉，為培育發(fā)展住房租賃市場，加快完善長租房政策，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市水務局、大連市市場監(jiān)管局近日聯(lián)合發(fā)布通知明確，商業(yè)用房等改建為租賃住房的可享受民用水電氣暖價格。
此政策適用于在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口
區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)利用商業(yè)用房、閑置和低效利用的國有廠房等改建為租賃住房且已面向市場經(jīng)營的項目。申請時要求改建企業(yè)經(jīng)營范圍包含“住房租賃”相關(guān)字樣，以整棟、整單元、整層為基本單位提出申請，每間建筑面積不得低于15平方米，項目承租率不得低于60％。同時，改建企業(yè)要與大連市房屋租賃公共服務平臺聯(lián)網(wǎng)，并通過租賃平臺向住建部門報送企業(yè)信息、房源信息及租賃合同信息。由住建部門組織兩名及以上人員到現(xiàn)場進行勘察，勘察內(nèi)容包括項目房源分布情況、實際運營情況、配套情況等。對于符合條件的改建租賃住房項目，出具認定書，并形成項目檔案。改建企業(yè)憑認定書到相關(guān)部門辦理享受民用水電氣暖價格手續(xù)。
大連市同時確定了退出機制。改建企業(yè)與產(chǎn)權(quán)人（單位）簽訂的租賃合同到期的，相關(guān)部門自動取消其民用價格優(yōu)惠；改建企業(yè)退出租賃住房市場的，應向住建部門報告，住建部門轉(zhuǎn)交相關(guān)部門取消其民用價格優(yōu)惠。住建部門將不定期組織對享受民用價格的改建租賃住房項目進行檢查，對于提供虛假申請材料的，改造后項目用于非住房租賃用途的，責令企業(yè)限期改正，情節(jié)嚴重的，轉(zhuǎn)交相關(guān)部門取消其民用價格優(yōu)惠。市場監(jiān)管部門對收費單位落實上述價格政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督，嚴肅查處違法收費行為。
來 源： 遼寧日報
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