房訊網(wǎng)訊 近日，深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房租賃稅收優(yōu)惠政策有關(guān)事項(xiàng)的通告》，進(jìn)一步明確住房租賃稅收優(yōu)惠政策有關(guān)事項(xiàng)。深圳市住房建設(shè)局于每月16日將住房租賃企業(yè)名單、專(zhuān)業(yè)化規(guī)�；》孔赓U企業(yè)名單以及保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)提供給深圳市稅務(wù)局，同時(shí)在市住房建設(shè)局官網(wǎng)和租賃平臺(tái)將住房租賃企業(yè)、專(zhuān)業(yè)化規(guī)�；》孔赓U企業(yè)名單予以公布。
《公告》所稱(chēng)的住房租賃企業(yè)，即“按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)進(jìn)行開(kāi)業(yè)報(bào)告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)”，是指在深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)辦理了機(jī)構(gòu)備案（含住房租賃資金專(zhuān)用賬戶(hù)信息備案）、經(jīng)營(yíng)范圍包含“住房租賃”業(yè)務(wù)的企業(yè)。
《公告》所稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)化規(guī)�；》孔赓U企業(yè)，是指在我市持有或者經(jīng)營(yíng)租賃住房1000套（間）及以上或者建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的住房租賃企業(yè)。專(zhuān)業(yè)化規(guī)�；》孔赓U企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整的，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
深圳市住房建設(shè)局于每月16日（如遇節(jié)假日，則順延至下一工作日）將住房租賃企業(yè)名單、專(zhuān)業(yè)化規(guī)�；》孔赓U企業(yè)名單以及保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)提供給深圳市稅務(wù)局，同時(shí)在市住房建設(shè)局官網(wǎng)和租賃平臺(tái)將住房租賃企業(yè)、專(zhuān)業(yè)化規(guī)�；》孔赓U企業(yè)名單予以公布。
住房租賃企業(yè)名單根據(jù)每月15日前在租賃平臺(tái)辦理機(jī)構(gòu)備案的住房租賃企業(yè)確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)更新。
專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)名單以住房租賃企業(yè)名單為基礎(chǔ)，根據(jù)每月15日企業(yè)上傳租賃平臺(tái)的租賃住房房源規(guī)模對(duì)照本《通告》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)更新。
享受稅收優(yōu)惠政策的納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬、房屋租賃合同、保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)等相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/P>
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