昨天，北京市住建委等三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強全市集體土地租賃住房規(guī)劃建設(shè)管理的意見》，明確提高集體土地租賃住房項目供地質(zhì)量，并統(tǒng)一納入全市租賃監(jiān)管服務(wù)平臺。今年本市力爭開工建設(shè)1萬套集體土地租賃住房，投放市場運營5000套（間）。
此次出臺的意見明確，要依據(jù)居住人群需求特點及項目實際，彈性、合理配置居住公共服務(wù)設(shè)施。其中，公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置，住宅型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施按照《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標》配置，確有需求的配置比例也可適當(dāng)提高至地上總建筑規(guī)模的15%；地下可按需求配置商業(yè)。同時，合理設(shè)置機動車停車位，公寓型、宿舍型租賃住房機動車停車位原則按照0.2輛/戶設(shè)置，住宅型租賃住房原則按照0.6-0.9輛/戶設(shè)置。
意見也明確，鼓勵項目建設(shè)方將房源直接對接租賃住房需求集中的社會單位和企業(yè)，但只租不售，不得出讓、轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)租，不得改變土地用途。市區(qū)兩級住建部門將落實監(jiān)督責(zé)任，將集體土地租賃住房統(tǒng)一納入全市租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，嚴禁“以租代售”情形出現(xiàn)。
市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，此次也明確，納入全市公共租賃住房建設(shè)籌集計劃的集體土地租賃住房項目，租賃住戶使用水、電、氣、熱均執(zhí)行居民價格。
根據(jù)計劃，今年全市集體土地租賃住房力爭開工建設(shè)1萬套，年內(nèi)建成1萬套以上，確保投放市場運營5000套（間）。
來源：北京晚報
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