上海法拍房首次被納入限購(gòu)，成功競(jìng)買(mǎi)者需具備上海市購(gòu)房資格。25日，公拍網(wǎng)發(fā)布一套拍賣(mài)房源信息，在醒目位置標(biāo)有“限購(gòu)”二字。記者從上海市房管局獲悉，上海樓市調(diào)控組合拳已相繼落地，并將法拍房納入限購(gòu)范圍。
上海自1月22日起，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。對(duì)于市民關(guān)心的調(diào)控措施實(shí)施時(shí)間，上海房地產(chǎn)交易中心明確表示，二手住房以網(wǎng)簽合同日期為準(zhǔn)，一手新房以認(rèn)籌時(shí)間為準(zhǔn)。
隨著一系列樓市調(diào)控措施落地，不少購(gòu)房者將目光投向此前不限購(gòu)的“法拍房”。法拍房即經(jīng)法院司法拍賣(mài)的房產(chǎn)，指在案件進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段后，法院采取司法拍賣(mài)的方式對(duì)需要變價(jià)處理的房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括商業(yè)貸款逾期房產(chǎn)、民間借貸違約房產(chǎn)、司法沒(méi)收財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)以及無(wú)主房產(chǎn)等。
公拍網(wǎng)首頁(yè)信息顯示，上海市靜安區(qū)曲沃路373弄1號(hào)1101室將于3月8日10時(shí)拍賣(mài)，起拍價(jià)為286.5萬(wàn)元。頁(yè)面自動(dòng)彈出的提醒信息：上海法院司法拍賣(mài)的上海市商品住房已納入限購(gòu)政策范圍。
對(duì)此，上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該房源為上海法拍房納入限購(gòu)的首套房源。競(jìng)買(mǎi)人需事先確定在上海市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電上海市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線(xiàn)“962269”咨詢(xún)限購(gòu)相關(guān)政策。公拍網(wǎng)的司法拍賣(mài)頻道也顯示，浦東新區(qū)、靜安區(qū)、閔行區(qū)、普陀區(qū)等多家法院分別對(duì)即將進(jìn)入拍賣(mài)程序的房屋標(biāo)的發(fā)布拍賣(mài)公告，規(guī)定了新的司法拍賣(mài)房相關(guān)交易規(guī)則，明確法拍房需要納入限購(gòu)范圍。一旦拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
來(lái)源：新民晚報(bào)
編 輯：chenhong
