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四大行廣州房貸利率上漲
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2021-1-28 9:07:44
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[提要]近日,銀行房貸額度收緊成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。1月27日,記者從多家按揭中介獲悉,隨著額度收緊,工、農(nóng)、中、建四大行廣州房貸利率自1月26日開(kāi)始整體“漲價(jià)”。

  近日,銀行房貸額度收緊成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。1月27日,記者從多家按揭中介獲悉,隨著額度收緊,工、農(nóng)、中、建四大行廣州房貸利率自1月26日開(kāi)始整體“漲價(jià)”。其中,首套房從原來(lái)最低LPR+20個(gè)基點(diǎn)調(diào)整為L(zhǎng)PR+55個(gè)基點(diǎn);二套房從原來(lái)LPR+6個(gè)基點(diǎn)改為L(zhǎng)PR+75個(gè)基點(diǎn)。調(diào)整后,首套房貸的利率為5.2%,而二套房則為5.4%。

  據(jù)記者計(jì)算,如果首套房貸款300萬(wàn)元,期限為30年,等額本息月供將從15830.75元漲至16473.33元,每月多還642.58元;如果是二套房,等額本息月供將從16566.1元升至16845.92元,每月多還279.82元。

  盡管過(guò)去兩天不少銀行已經(jīng)陸續(xù)調(diào)價(jià),但銀行上調(diào)房貸利率仍未到頭。記者從多家銀行省行個(gè)貸部獲悉,受市場(chǎng)供求關(guān)系影響,目前多家銀行仍有進(jìn)一步調(diào)價(jià)的計(jì)劃。原來(lái)在各商業(yè)銀行中定價(jià)較低的匯豐銀行,也低調(diào)提價(jià)。首套房貸從LPR不加點(diǎn)上調(diào)至不低于LPR+50個(gè)基點(diǎn),二套房貸利率不變,仍是不低于LPR+60個(gè)基點(diǎn)。

  按揭中介機(jī)構(gòu)大源按揭總經(jīng)理鄭大源分析,從房貸利率走勢(shì)看,調(diào)價(jià)后,各家銀行的房貸利率仍處于歷史低位,未來(lái)是否會(huì)持續(xù)收緊,關(guān)鍵要看央行等監(jiān)管部門(mén)及地方政府政策變化。

 來(lái) 源:南方日?qǐng)?bào)    

  編 輯:liuy

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