據(jù)天津市住建委官網(wǎng)消息，23日，天津住建委印發(fā)《關于調(diào)整我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》提出，此次調(diào)整明確，資金監(jiān)管機構只對自有交易資金進行監(jiān)管，貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。
《通知》稱，為進一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，提升不動產(chǎn)登記效率，經(jīng)市人民政府同意，對天津市存量房屋交易資金監(jiān)管模式進行調(diào)整。
如何調(diào)整？
《通知》指出，資金監(jiān)管機構只對自有交易資金進行監(jiān)管，貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協(xié)議》時，應根據(jù)需要自行選擇是否接受資金監(jiān)管服務。
自有交易資金是指《天津市存量房屋買賣協(xié)議》中約定的一次性付款的全部房價款或貸款付款的首付款。
如何辦理？
《通知》稱，選擇放棄資金監(jiān)管服務的，交易雙方應簽訂《自愿放棄資金監(jiān)管服務確認書》；選擇接受資金監(jiān)管服務的，資金監(jiān)管機構將對自有交易資金進行監(jiān)管，交易雙方將自有交易資金一次性存入監(jiān)管賬戶后，雙方辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，待不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，資金監(jiān)管機構三個工作日內(nèi)將自有交易資金劃轉(zhuǎn)至出賣人收款賬戶。
《通知》自2021年3月15日起施行。此前天津市印發(fā)的通知內(nèi)容與本通知不一致的，以本通知為準。
來源：中新經(jīng)緯
編 輯：chenhong
