房訊網(wǎng)訊：廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌五幅地塊的國有建設用地使用權，總出讓面積達到19.25萬平方米，總起拍價146.9億元，地塊將于5月13日開拍。
五宗地塊分別位于廈門思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)，其中，2021P02、2021P03兩宗地塊均采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣出讓，而H2021P01、J2020P03、T2021P02三宗地塊則采用“限地價、競配建”方式拍賣出讓。
五宗地塊中，2021P02號地塊的土地面積最大，該地塊位于思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側，土地面積為5.38萬平方米，地上總建筑面積為18.7萬平方米，計價建筑面積為18.25萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、其他商服用地、公用設施用地、教育用地。
該地塊的起拍價74億元，起拍樓面價4.04元/平方米，地塊設置了上限價格92.30億元，當報價達到上限價格，地塊轉為競報無償移交政府的居住建筑面積。
位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與鐘智西三路交叉口東南側的2021P03號地塊，土地面積為1.92萬平方米，起拍價21.1億元，起拍樓面價4.04元/平方米，該地塊上限價格26.30億元時，商品住房銷售均價不得超過7.18萬元/平方米。
根據(jù)廈門市人民政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，廈門市住房保障和房屋管理局有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。其中2021P02地塊商品住房的銷售均價不得超過7.16萬元/平方米，2021P03地塊商品住房的銷售均價不得超過7.18萬元/平方米。
來 源：房訊網(wǎng)
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