三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會于6月29日發(fā)布《關(guān)于建立商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》。
通知提到，為堅持“房住不炒”定位，促進(jìn)三亞市二手住房市場交易信息透明，引導(dǎo)市場理性交易，穩(wěn)定市場預(yù)期，三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會建立商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價格發(fā)布機(jī)制。
據(jù)了解，自6月29日起，三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會將根據(jù)三亞市二手住宅交易情況，對當(dāng)月交易量靠前的商業(yè)小區(qū)成交價格情況進(jìn)行統(tǒng)計分析，并每月定期發(fā)布全市部分商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價格表，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場運行穩(wěn)定。
當(dāng)日，三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布了5月份三亞市部分商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價格表，共涉及20個小區(qū)。
此次公布的名單中，參考成交單價最高為38200元，是位于天涯區(qū)的蘭海水都花園小區(qū)；三亞鳳凰國際機(jī)場宿舍樓參考單價最低，為14300元/平方米。
房產(chǎn)中介平臺貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，目前蘭海水都花園暫無報價。參考單價23600元/平方米的瑞都水郡未顯示掛牌均價，在售房源掛牌價最高為31636元/平方米，最低為27242元/平方米。
據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計，今年以來包括深圳、成都、寧波、東莞、無錫等地紛紛對二手房市場進(jìn)行調(diào)控。
其中，一線城市深圳于今年2月宣布建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制，成為首個管控二手房價格的城市。
今年2月8日，深圳住建局連發(fā)3條公告，宣布建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制。其首次發(fā)布的全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格幾乎相當(dāng)于市場價的七折。同時，銀行將根據(jù)參考價發(fā)放貸款。
3月22日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，在加強(qiáng)住房交易管理方面明確提出“建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制”，這也是在深圳之后，第二個跟進(jìn)該機(jī)制的城市。成都公布的201個二手住宅小區(qū)的成交參考價和市場價相比，成交指導(dǎo)價基本上打了八五折，最低甚至達(dá)到六折。
來源：澎湃新聞
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