記者日前從本市專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，今年7月本市二手房市場整體穩(wěn)定，市區(qū)和環(huán)城區(qū)域的小戶型二手房成交活躍。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本市中心城區(qū)及環(huán)城四區(qū)成
交最為活躍的100個(gè)二手房社區(qū)中，市內(nèi)六區(qū)有27個(gè)、環(huán)城四區(qū)有73個(gè)。其中，市內(nèi)六區(qū)二手房成交套數(shù)占比為23%，成交套均面積不足70平方米；環(huán)城四區(qū)二手房成交套數(shù)占比為77%，成交套均面積為85平方米。
專業(yè)房地產(chǎn)分析師薛秋宇指出，從中心城區(qū)成交結(jié)構(gòu)來看，二手房成交熱點(diǎn)社區(qū)仍以學(xué)區(qū)（學(xué)區(qū)房需求）及剛改（剛性兼改善型需求）為主，主力成交房源總價(jià)集中在300萬元以內(nèi)。河西區(qū)是市區(qū)二手房成交最為活躍的區(qū)域，其次為紅橋區(qū)和河?xùn)|區(qū)。南開區(qū)代表性社區(qū)房源品質(zhì)較高，吸引了改善型需求的購房人，與新房市場形成競爭。從二手房板塊成交熱度來看，河西區(qū)小海地、掛甲寺片區(qū)、南開區(qū)水上板塊是二手房成交活躍的區(qū)域。
從環(huán)城四區(qū)二手房成交的區(qū)域分布來看，臨近環(huán)線、配套較為成熟的區(qū)域成交活躍。
來 源： 北方網(wǎng)
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