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房地產(chǎn)業(yè)為收購絕對主力行業(yè)
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/12/26 14:55:43
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[提要]在地產(chǎn)業(yè)下行趨勢下,不少房企通過置換資產(chǎn)盤活現(xiàn)金流

  2022年三季度,房地產(chǎn)業(yè)延續(xù)大宗市場收購方主力行業(yè),成交金額達(dá)到143.7億元,占總成交規(guī)模的37.7% ;從企業(yè)性質(zhì)來看,國企地產(chǎn)為收購主力。在地產(chǎn)業(yè)下行趨勢下,不少房企通過置換資產(chǎn)盤活現(xiàn)金流,同時收購方公司也能獲得收益穩(wěn)定和長期保值增值的資產(chǎn)。

  值得一提的是,9月全球最大另類資產(chǎn)管理公司之一的博楓資產(chǎn)管理對位于上海市五角場新江灣板塊的富力地產(chǎn)租賃住宅項目完成收購,是該資管公司首次布局中國租賃市場。加之公募REITs對長租公寓等相關(guān)資產(chǎn)的加持,預(yù)計未來市場中公寓的熱度也將進(jìn)一步提升。另一方面,能源和國資背景的資管公司由于現(xiàn)金流充足,2022年以來參與市場頻繁,也成為大宗的主力收購方。

來源:仲量聯(lián)行

編輯:jinbao

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