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金融部門開年推出新方案 改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債狀況等
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2023/1/13 10:58:56
[提要]另外,工作任務(wù)中還包括設(shè)立全國性金融資產(chǎn)管理公司專項(xiàng)再貸款,支持其市場化參與行業(yè)重組并購,加快風(fēng)險(xiǎn)出清。

  1月13日,據(jù)金融部門消息稱,當(dāng)前,努力促進(jìn)房地產(chǎn)與金融正常循環(huán)是金融部門的工作重點(diǎn)之一。

  同時(shí),為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議部署,有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn),改善資產(chǎn)負(fù)債狀況,有關(guān)部門起草了《改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃行動(dòng)方案》,擬重點(diǎn)推進(jìn)21項(xiàng)工作任務(wù),引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表回歸安全區(qū)間,推動(dòng)行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

   金融部門強(qiáng)調(diào),保交樓是金融部門確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的重要切入點(diǎn)。加快新增1500億元保交樓專項(xiàng)借款投放、設(shè)立2000億元保交樓貸款支持計(jì)劃、加大保交樓專項(xiàng)借款配套融資力度、強(qiáng)化保交樓司法保障等。

  近年來,我國加快建立健全房地產(chǎn)金融管理長效機(jī)制,先后推出重點(diǎn)房企“三線四檔”規(guī)則試點(diǎn)和房地產(chǎn)貸款集中度管理等制度。行動(dòng)方案明確,合理延長房地產(chǎn)貸款集中度管理制度過渡期,同時(shí)完善針對30家試點(diǎn)房企的“三線四檔”規(guī)則,在保持規(guī)則整體框架不變的基礎(chǔ)上,完善部分參數(shù)設(shè)置。

  另外,工作任務(wù)中還包括設(shè)立全國性金融資產(chǎn)管理公司專項(xiàng)再貸款,支持其市場化參與行業(yè)重組并購,加快風(fēng)險(xiǎn)出清。

  在推動(dòng)住房租賃市場建設(shè)方面,金融部門近期也將出臺金融支持住房租賃市場發(fā)展的相關(guān)文件,并設(shè)立1000億元住房租賃貸款支持計(jì)劃,支持部分城市試點(diǎn)市場化批量收購存量住房,擴(kuò)大租賃住房供給。

來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

編輯:jinbao

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