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福州建工福州三寶中心項(xiàng)目已獲批
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2023/2/27 14:40:02
[提要]福州三寶城規(guī)劃范圍內(nèi)的雁塔地塊一項(xiàng)目位于臺(tái)江區(qū)六一中路與國(guó)貨路交叉口,擬建設(shè)合“國(guó)潮MALL+酒店+宴會(huì)會(huì)議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺(tái)”多元功能為一體的現(xiàn)代化超高層建筑。

  226日消息,福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“福州三寶中心全過(guò)程工程咨詢-招標(biāo)公告”。

  公告顯示,福州建工福厝置地有限責(zé)任公司的福州三寶中心項(xiàng)目已經(jīng)獲批建設(shè),項(xiàng)目具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

  據(jù)悉,該項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)國(guó)貨東路與六一中路交叉口東南角,雁塔舊改項(xiàng)目出讓地塊一,項(xiàng)目總投資約18.93億元,其中:工程費(fèi)用暫按11.27億元。

  項(xiàng)目用地性質(zhì)為商服[商業(yè)(含酒店)、商務(wù)混合用地(B1、B2)]用地,容積率為8.5以下(其中酒店計(jì)容建筑面積不少于28000平方米),建筑密度:50%以下(含50%),綠地率:10%以上(含10%),建筑高度:200米以下(含200米),用地面積8357.9868平方米,其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施,主要建筑面積暫按:97185.505平方米。

  全過(guò)程工程咨詢服務(wù),包括設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、勘察等。服務(wù)期從簽訂項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)(若有)及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止,從簽訂項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日開(kāi)始起計(jì)。

  據(jù)悉,該宗地是被福州建工集團(tuán)以3.93億競(jìng)得的福州宗地2022-58號(hào),樓面地價(jià)5532元/㎡。

  規(guī)劃定位以河坊、街區(qū)為載體,集商業(yè)貿(mào)易、文化展示及濱水休閑空間等功能為一體,充分展示朝貢文化、內(nèi)河文化、市井文化,打造具有中外商貿(mào)交流特色,民間傳統(tǒng)文化特征,展現(xiàn)“清明上河圖”圖景的歷史文化風(fēng)貌區(qū)。

  “福州三寶中心”為福州三寶城規(guī)劃的重要組成部分,整個(gè)項(xiàng)目由福州古厝集團(tuán)有限公司作為業(yè)主單位負(fù)責(zé)建設(shè)和后期運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目規(guī)劃研究范圍55公頃,其中詳細(xì)設(shè)計(jì)范圍約7.5公頃,位列省級(jí)樣板工程全省第一檔。規(guī)劃以工藝美術(shù)為核心產(chǎn)業(yè),數(shù)字媒體為新興產(chǎn)業(yè),文化服務(wù)、商貿(mào)運(yùn)營(yíng)、特色商業(yè)為支撐配套,形成“2+3”產(chǎn)業(yè)體系。

  規(guī)劃指明,福州三寶城規(guī)劃范圍內(nèi)的雁塔地塊一項(xiàng)目位于臺(tái)江區(qū)六一中路與國(guó)貨路交叉口,擬建設(shè)合“國(guó)潮MALL+酒店+宴會(huì)會(huì)議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺(tái)”多元功能為一體的現(xiàn)代化超高層建筑。

來(lái)源:福州市公共資源交易網(wǎng)站

編輯:jinbao

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