2月8日，摩根士丹利預(yù)計(jì)香港房地產(chǎn)市場未來將出現(xiàn)更強(qiáng)勁的復(fù)蘇，調(diào)高今年樓價(jià)預(yù)測。
大摩發(fā)表報(bào)告稱，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國內(nèi)地開放通關(guān)的支持，預(yù)計(jì)今年住宅價(jià)格將上漲10%，之前預(yù)期上升5%；預(yù)計(jì)今年零售租金將恢復(fù)5%，此前2022年下降7%；預(yù)計(jì)今年零售銷售增長15%。
大摩認(rèn)為，該板塊估值仍然很便宜，比資產(chǎn)凈值折讓50%，而股息率超過5%。
同時(shí)，大摩將新世界發(fā)展的評級由“與大市同步”調(diào)高至“增持”；信和置業(yè)評級由“減持”上調(diào)至“與大市同步”；但將領(lǐng)展評級由“增持”下調(diào)至“與大市同步”；太古地產(chǎn)評級由“與大市同步”下調(diào)至“減持”。
來源：摩根士丹利
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