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寧波2023二批次推出8宗涉宅地
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2023/4/27 11:51:57
[提要]浙江寧波掛牌2023年第二批次地塊,預計5月29日采取“限地價,溢價15%封頂后搖號”的方式出讓。此批次共推出8宗涉宅地,總用地面積411畝(約27.4萬平方米),總建筑面積66.8萬平方米,總起價47.98億元。

  4月26日,浙江寧波掛牌2023年第二批次地塊,預計5月29日采取“限地價,溢價15%封頂后搖號”的方式出讓。

  此批次共推出8宗涉宅地(含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地),總用地面積411畝(約27.4萬平方米),總建筑面積66.8萬平方米,總起價47.98億元。

  宗涉宅地分別為:海曙區(qū)HS16-02-32a地塊、江北區(qū)JB1401-34、37地塊、奉化區(qū)FH3302-05地塊、鎮(zhèn)海區(qū)ZHO6-03-45-01地塊、鎮(zhèn)海區(qū)XCL0301-02地塊、江北區(qū)JB1202-02地塊、郭州區(qū)YZ0904-j1地塊、郭州區(qū)JD08G3-1-C地塊。

  從推地規(guī)模上看,此次掛牌地塊總體量環(huán)比今年首批減少6.3萬平方米,減幅8.6%;總起價環(huán)比增加5.7億元,增幅13.6%;從區(qū)域分布上看,8宗地塊分布在鎮(zhèn)海區(qū)(2宗)、海曙區(qū)(1宗)、江北區(qū)(2宗)、鄞州區(qū)(2宗)和奉化區(qū)(1宗)五個區(qū)域,僅北侖區(qū)無地塊供應。

  其中,鎮(zhèn)海區(qū)此次掛牌地塊總起價18.9億元最高,其次分別為海曙區(qū)15.4億元和江北區(qū)12.4億元;總建面最多的還是鎮(zhèn)海區(qū),達到28.7萬平方米,其次為江北區(qū)23.1萬平方米。

  另外根據(jù)公告要求,江北區(qū)JB12-02-02地塊競買對象為中華人民共和國境內的法人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外);其余地塊競買對象為中華人民共和國境內外的法人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。地塊可單獨競買,也可聯(lián)合競買,聯(lián)合競買的,聯(lián)合各方均應具有房地產開發(fā)企業(yè)資質。同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地塊的競買(含聯(lián)合競買)。

  本次出讓地塊均實施裝配式建筑,住宅可不采用鋼結構體系,不享受預制外墻、疊合外墻墻體等不計容積率的獎勵政策;鄞州區(qū)YZ09-04-j1地塊、鄞州區(qū)JD08-G3-1-C地塊的住宅單體全部實施鋼結構裝配式且采用裝配化裝修;本次出讓的2宗涉租賃住房地塊,租賃住房開發(fā)、建設、運營、管理,按照國家和省、市有關規(guī)定執(zhí)行。

    來源:觀點網(wǎng)

編輯:jinbao

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