近日，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市保障性租賃住房籌集管理工作指引（試行）》。
《工作指引》表示，下列社會(huì)存量房屋可以籌集作為保障性租賃住房，住宅；商務(wù)公寓；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍；商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、廠(chǎng)房、研發(fā)用房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋；城中村房屋；其他社會(huì)存量房屋。
住房主管部門(mén)、保障性住房專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)及其他市場(chǎng)主體可以通過(guò)租賃、合作經(jīng)營(yíng)社會(huì)存量房屋或者購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)商品房等形式收儲(chǔ)房源。
《工作指引》發(fā)布后通過(guò)租賃或者合作經(jīng)營(yíng)收儲(chǔ)房源，屬于城中村房屋的，房源收儲(chǔ)合同或者委托運(yùn)營(yíng)合同期限原則上不少于十年；屬于產(chǎn)權(quán)明晰的社會(huì)存量房屋，房源收儲(chǔ)合同或者委托運(yùn)營(yíng)合同期限原則上不少于六年。
使用財(cái)政資金將社會(huì)存量房屋籌集作為政府配租的保障性租賃住房的，區(qū)政府指定的籌集主體應(yīng)當(dāng)委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)籌集項(xiàng)目房源的租金水平或者購(gòu)買(mǎi)價(jià)格水平進(jìn)行評(píng)估。
另外，該《工作指引》自2023年5月19日起試行。
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