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廣州將為城中村改造立法并征求公眾意見
http://4455mseq.cn房訊網(wǎng)2023/7/21 10:47:03
[提要]7月17日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于征集《廣州市城中村改造條例(征求意見稿)》意見的公告。

     7月17日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于征集《廣州市城中村改造條例(征求意見稿)》意見的公告。

  本次《廣州市城中村改造條例》是今年廣州的重點立法項目。為了更好的了解和聽取民生民意,保障立法的科學(xué)性、民主性和合法性,因此向社會公眾公開征求意見。

  據(jù)了解,本次征求意見稿是廣州第一次針對城中村改造問題進(jìn)行立法,同時也是國內(nèi)第一個專門針對城中村改造的地方性法規(guī)條例。

  在這份《征求意見稿》中,城中村改造意見涉及以下8個方面。

  第一,關(guān)于通過城中村改造加強住房保障和人才安居的意見或建議。未來,廣州將更加注重和突出城中村改造的公共利益屬性,堅持以城中村改造促進(jìn)城市空間功能優(yōu)化和城市品質(zhì)提升,服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展大局。

  第二,關(guān)于城中村傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見或建議。未來,城中村改造或?qū)挝煌恋厣a(chǎn)效率及綠色發(fā)展指標(biāo)等提出更高要求,而非單一粗放型的發(fā)展模式。

  第三,關(guān)于城中村改造中加強歷史文化保護(hù)的意見或建議。本次也將更加突出歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工作,延續(xù)歷史文化傳承,維護(hù)城市脈絡(luò)肌理,讓城市留下記憶,讓人們記住鄉(xiāng)愁,全面保護(hù)廣州歷史文化名城風(fēng)貌。

  第四,關(guān)于城中村改造中加強樹木保護(hù)的意見或建議!墩髑笠庖姼濉吩诖蠓较蛏吓c“三舊”改造對樹木的保護(hù)要求一致,將為廣州市綠色發(fā)展、有機更新保駕護(hù)航。

  第五,關(guān)于城中村改造有關(guān)補償安置和權(quán)益保障的意見或建議。

  第六,關(guān)于通過收回集體土地使用權(quán)、開展國有土地上房屋征收、行政裁決等方式解決城中村改造拆遷補償爭議的意見或建議。

  關(guān)于土地征收、變更土地所有權(quán)等方式,此前在城中村改造中已經(jīng)有過很多實踐與經(jīng)驗。然而,備受市場期待的行政裁決方式卻由于城市更新條例而遲遲未能執(zhí)行!墩髑笠庖姼濉坊?qū)⒃诤罄m(xù)明確行政裁決的前提與要求,進(jìn)一步以此舉保障絕大多數(shù)權(quán)益人的合法利益。

  第七,關(guān)于通過城中村改造將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的意見或建議。

  第八,關(guān)于城中村改造的其他意見或建議。

  另悉,公眾的意見或建議可于2023年8月1日前反映或提交。

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