舊改作為房地產(chǎn)市場(chǎng)下一個(gè)掘金池，更是房企必爭(zhēng)的“香餑餑”。根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，目前，廣州已有房企介入、已簽意向以及已簽約舊改項(xiàng)目194個(gè)，比上季度增加24個(gè)，總用地面積19539萬平方米。
其中，45%項(xiàng)目仍處于介入階段，已確認(rèn)主體項(xiàng)目用地
占比41%，主要集中在黃埔、增城、南沙、番禺四區(qū)域；已簽意向項(xiàng)目用地占比14%，主要集中在荔灣、增城、海珠等區(qū)域。在這場(chǎng)舊改爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，有25家房企舊改土地儲(chǔ)備超100萬平方米，其中時(shí)代、富力、保利、星河控股、珠光、萬科、上海升龍數(shù)量在4個(gè)以上；已簽訂意向企業(yè)20家，前9名用地面積均超百萬平方米，主要為保利、佳兆業(yè)、勤誠(chéng)達(dá)、新世界、星河、華潤(rùn)等品牌房企。
來自深圳的星河控股，重倉布局南沙，通過拿下魚窩頭、南涌村大體量片區(qū)舊改項(xiàng)目，東灣村、大涌村新街村及荔灣和番禺兩條村，總面積1155.3萬平方米，為全市舊改儲(chǔ)備面積最大的房企。碧桂園拿下3個(gè)舊改項(xiàng)目，其中番禺南浦村、黃埔劉村、白云烏溪村（意向）三個(gè)舊改村總面積達(dá)437萬平方米，位居第二；珠光在廣州也拿下4個(gè)村的舊改資格，在增城最貴舊改——白江村舊改的助力之下，以430萬平方米的舊改面積位居第三。
來 源：信息時(shí)報(bào)
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