在上海有16年城市更新經(jīng)驗的“8號橋”，將位于上海打浦路龍華東路口的原農(nóng)工商大賣場打浦店，變身成為“8號橋”Ⅴ期的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目預計今年3月面市。
“8號橋”V期效果圖這座建筑原為5層樓，“8號橋”在保留建筑的結(jié)構(gòu)形式，基本維持建筑輪廓線以及樓高現(xiàn)狀基本不變的情況下，將建筑原有一至五層的樓板及屋面打開，使原本密閉的建筑擁有了自然采光的中庭空間。增加自動扶梯，加強了上下層的垂直交通聯(lián)系。同時充分考慮到濱江風貌保護區(qū)街景的色調(diào)，外立面色彩采用了與周邊整體協(xié)調(diào)一致的顏色。
“除了建筑上的改造，我們這一期項目還提出了‘展示型辦公’的概念。”“8號橋”創(chuàng)意園區(qū)總經(jīng)理潘夢薇介紹，項目在改造時特意在裙房部分打造出了9米層高、1000多平方米，高挑空、大跨度的無柱空間作為多功能活動中心。一樓還設置了展示體驗區(qū)，每個展區(qū)都可以靈活的分割和布置，能為租戶和商戶提供短時的展示服務。
“8號橋”V期效果圖早在2004年，位
于建國中路8號的原上海汽車制動器廠的閑置老廠房經(jīng)過改造成為“8號橋”上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)I期，開啟了對城市中心舊廠房的系統(tǒng)及商業(yè)化改造這一全新商業(yè)形態(tài)和運營模式�！�8號橋”成為了上海第一批創(chuàng)意經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在這之后，“8號橋”系列項目也從建國中路的第一期拓展至局門路436號、550號、457號的第二、三、四期，總開發(fā)體量達6萬多平方米，將凝聚著特有的歷史底蘊和文化內(nèi)涵的老廠房變成了吸引創(chuàng)意人才、激發(fā)創(chuàng)意靈感、集聚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新載體。
“我們做8號橋的初衷，首先是當時創(chuàng)意設計企業(yè)在上海沒有更符合需求的辦公空間。從國際經(jīng)驗來看，設計行業(yè)對于辦公環(huán)境硬件上的要求比較高，是區(qū)別于傳統(tǒng)辦公樓的標準化環(huán)境的。由于他們需要更多的空間去展示產(chǎn)品、文化，所以‘8號橋’這樣與眾不同的辦公空間就應運而生了。”上海市工業(yè)設計協(xié)會會長、啟客威新執(zhí)行董事倪偉源回溯8號橋的源起。
如今入駐 “8號橋”的公司，已經(jīng)從以建筑設計、工業(yè)設計及廣告設計為主發(fā)展到工業(yè)產(chǎn)品設計、辦公家具、花藝、3D打印、可穿戴設備、網(wǎng)絡科技等業(yè)態(tài)。
最新一期的項目更將空間作為呈現(xiàn)的媒介，這也是后疫情時代辦公市場發(fā)生的新變化。倪偉源表示，在線經(jīng)濟催生辦公形態(tài)的更新，園區(qū)型辦公空間因為其先天的健康環(huán)保屬性將成為更多企業(yè)的選擇。
來 源： 澎湃新聞
編 輯：liuy
