房訊網訊：東莞公共資源交易網公布，確定廣東光大以總價9.9億元競得寮步中心區(qū)鴻圖廣場城市更新項目。
該舊改項目西至仁和路、東至石大公路、北至莞樟路、南至寮步鎮(zhèn)政府，占地面積103800平方米，其中拆除重建區(qū)73100平方米，現(xiàn)狀保留區(qū)2100平方米，現(xiàn)狀道路區(qū)22600平方米，其余用地區(qū)6000平方米。
該項目現(xiàn)狀為商鋪，總建面54200平方米。改造后的商住用地占地49602平方米，總計容建面203100平方米（包括居住計容面積182800平方米、商業(yè)計容面積20300平方米）。
根據規(guī)劃要求，項目需建設一處社區(qū)中心，用地面積20460平方米，并提供社區(qū)用房28500平方米，要求附建地下停車位555個。單元內還需附建規(guī)劃用地面積5401平的15班幼兒園，計容建面為4378平方米，具備獨立出入口與市政道路直接相連，規(guī)劃條件允許的情況下幼兒園須附建地下停車場。
項目開發(fā)建設為期3年，需在“1+N”總體實施方案批復后180日內完成拆遷工作，簽定建設用地出讓合同之日起一年內動工，3年內完工。
來 源：房訊網
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