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房訊網(wǎng)2001年底2002年初發(fā)布了一系列調(diào)查報(bào)告，預(yù)測(cè)2002年北京寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)量增長(zhǎng)速度將超過100%，達(dá)到創(chuàng)記錄的300萬平方米，是2001年供應(yīng)量的兩倍。報(bào)告在各大媒體和網(wǎng)站發(fā)表后，我們接到了某國際知名顧問機(jī)構(gòu)的電話，稱供應(yīng)量300萬平方米嚴(yán)重失實(shí)，實(shí)際不會(huì)超過100平方米，并指責(zé)我們擾亂市場(chǎng)，愚弄讀者，致使其代理的某寫字樓項(xiàng)目出現(xiàn)滯銷局面。

　　我們首先對(duì)因?yàn)樽x者看了我們的文章而不投資其項(xiàng)目表示歉意，但對(duì)于我們的預(yù)測(cè)卻堅(jiān)決不予更正；我們認(rèn)為我們對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)來源于市場(chǎng)，也應(yīng)該由市場(chǎng)來檢驗(yàn)。

　　又值年末，年終盤點(diǎn)時(shí)我們發(fā)現(xiàn)如果計(jì)算部分2001年未被消化的存量，2002年寫字樓供應(yīng)量已經(jīng)接近300萬平方米這一數(shù)字，達(dá)到280平方米。雖然有20萬平方米的誤差，但“擾亂市場(chǎng)，愚弄讀者”的罪名基本可以洗清了。

　　現(xiàn)將我們2002年最新推出寫字樓項(xiàng)目報(bào)告搶先發(fā)表，也算是對(duì)該機(jī)構(gòu)一個(gè)遲到的回答。
2002年寫字樓供應(yīng)量達(dá)到280平方米，其中：

　　東部地區(qū)100萬平方米，包括朝陽區(qū)以金泰大廈、建外SOHO第一大道、國航大廈、嘉都大廈、佳匯中心及住幫2000為代表，供應(yīng)量達(dá)80萬平方米，總供應(yīng)量的29%；東城區(qū)以東方銀座和東方廣場(chǎng)三期為代表，供應(yīng)量在20萬平方米，總供應(yīng)量的7%。

　　西部地區(qū)150萬平方米，包括西城區(qū)以皇冠大廈、國際投資大廈、富凱大廈和中證大廈為代表，供應(yīng)量在40萬平方米，總供應(yīng)量的14%；海淀區(qū)以方正大廈、柏彥大廈、名商大廈、左岸工社、富海中心、金碼大廈、財(cái)智中心、科技財(cái)富中心、韋伯時(shí)代中心、長(zhǎng)遠(yuǎn)天地、世紀(jì)豪景大廈、銀谷大廈、銀網(wǎng)中心、中關(guān)村科技貿(mào)易中心和世紀(jì)經(jīng)貿(mào)大廈為代表，供應(yīng)量在110萬平方米，占總供應(yīng)量的39%。

　　其他各區(qū)供應(yīng)量在30萬平方米，占總供應(yīng)量的11%。

　　2002年最新推出寫字樓項(xiàng)目（不完全統(tǒng)計(jì)）

　　1、陽光工場(chǎng)　　　　　　朝陽區(qū)

　　2、左岸公社　　　　　　海淀區(qū)

　　3、科技財(cái)富中心　　　　海淀區(qū)

　　4、數(shù)碼大廈B座　　　　海淀區(qū)

　　5、中關(guān)村科技貿(mào)易中心　海淀區(qū)

　　6、金碼大廈　　　　　　海淀區(qū)

　　7、富海中心　　　　　　海淀區(qū)

　　8、新世界正仁大廈　　　崇文區(qū)

　　9、名商大廈　　　　　　海淀區(qū)

　　10、摩碼大廈　　　　　朝陽區(qū)

　　11、帝恒寫字樓　　　　海淀區(qū)

　　12、財(cái)智中心　　　　　海淀區(qū)

　　13、韋伯時(shí)代中心　　　海淀區(qū)

　　14、第一大道　　　　　朝陽區(qū)

　　15、佳境天成　　　　　海淀區(qū)

　　16、尚座大廈　　　　　西城區(qū)

　　17、平安發(fā)展大廈　　　東城區(qū)

　　18、中國證券大廈　　　西城區(qū)

　　19、嘉都中心　　　　　朝陽區(qū)

　　20、印象中心　　　　　海淀區(qū)

　　21、佳匯中心　　　　　朝陽區(qū)

　　22、東方銀座　　　　　東城區(qū)

　　23、國航大廈　　　　　朝陽區(qū)

　　24、青云當(dāng)代大廈　　　海淀區(qū)

　　25、中辰寫字樓　　　　朝陽區(qū)

　　26、優(yōu)士閣　　　　　　朝陽區(qū)

　　27、理想國際大廈　　　朝陽區(qū)

　　28、富凱大廈　　　　　西城區(qū)

　　29、皇冠大廈　　　　　西城區(qū)

　　30、柏彥大廈　　　　　海淀區(qū)

　　31、方正大廈　　　　　海淀區(qū)

　　32、世紀(jì)經(jīng)貿(mào)大廈　　　海淀區(qū)

　　33、金泰大廈　　　　　朝陽區(qū)

　　34、世紀(jì)豪景大廈　　　海淀區(qū)

　　35、住邦2000　　　　　朝陽區(qū)

　　36、太平洋大廈　　　　海淀區(qū)

　　37、銀網(wǎng)中心　　　　　海淀區(qū)

　　38、銀谷大廈　　　　　海淀區(qū)

　　39、中雅大廈　　　　　海淀區(qū)

　　40、清華同方科技廣場(chǎng)　海淀區(qū)