房訊網(wǎng)總編輯劉凱在頒獎(jiǎng)典禮上致辭
2月24日下午13：30，2005-2006北京寫字樓年度風(fēng)云榜評選揭曉，在世紀(jì)遠(yuǎn)洋賓館舉行了盛大的頒獎(jiǎng)典禮。以下是房訊網(wǎng)總編輯劉凱在頒獎(jiǎng)典禮上發(fā)言全文。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、各位媒體朋友，大家下午好：
首先請?jiān)试S我代表主辦單位，代表房訊網(wǎng)，向大家的光臨表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
為了充分挖掘?qū)懽謽窃谑袌鼋?jīng)濟(jì)中的巨大能力，全面反映北京寫字樓發(fā)展最新進(jìn)展與創(chuàng)新成果，由房訊網(wǎng)和北京市商會商務(wù)房地產(chǎn)商會聯(lián)合主辦，《地產(chǎn)互動》雜志、人民網(wǎng)房產(chǎn)協(xié)辦的2005—2006北京寫字樓年度風(fēng)云榜評選活動，從2005年11月1日開始，在各界人士、網(wǎng)民和寫字樓用戶的支持和參與下，歷時(shí)兩個(gè)月，取得圓滿成功。共有153家候選樓盤進(jìn)入了票選階段。這些樓盤來自于專家篩選、推薦參選、樓盤自薦，通過審核，予以公示后開始接受公眾網(wǎng)上投票和業(yè)內(nèi)專家的傳真投票。
截止12月31日統(tǒng)計(jì)，有51500人參加了網(wǎng)上投票，1131人參加了傳真投票。
北京寫字樓年度風(fēng)云榜已經(jīng)成功舉辦了兩屆。今年是第二屆，評選體系不僅全面延續(xù)了第一屆評選體系的核心，并加以創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在采取寫字樓用戶、網(wǎng)民網(wǎng)上投票和業(yè)內(nèi)專家傳真投票的交叉評選方式進(jìn)行，按照出租類別、出售類別，根據(jù)網(wǎng)上投票和傳真投票兩項(xiàng)綜合指標(biāo)的得分對侯選樓盤進(jìn)行加權(quán)比較，評選出2005年對于寫字樓市場、消費(fèi)者最重要和最具影響力的寫字樓。我們相信，它們將成為未來一年中引領(lǐng)中國寫字樓發(fā)展潮流的核心力量。
評選活動共分為三個(gè)階段進(jìn)行。
第一階段：2005年11月1日開始啟動網(wǎng)上投票系統(tǒng)，20幾家報(bào)紙媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行了相關(guān)報(bào)道，網(wǎng)上活動專欄點(diǎn)擊達(dá)了600萬人次，歷時(shí)兩個(gè)月的時(shí)間，到12月31日結(jié)束。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，兩個(gè)月來共有51500多人次參加了網(wǎng)上投票。
第二階段：從2005年12月1日開始啟動業(yè)內(nèi)專家，傳真投票，12月31日結(jié)束。采用郵寄和傳真的形式發(fā)放評選問卷2000份，回收有效問卷1131份。
第三階段：2006年1月開始專家組綜合評選階段，由專家組分別根據(jù)網(wǎng)上投票統(tǒng)計(jì)（權(quán)重80%）和傳真投票統(tǒng)計(jì)（權(quán)重20%），這兩項(xiàng)的得分對候選樓盤進(jìn)行加權(quán)比較、統(tǒng)計(jì)，評選出最終結(jié)果。
本次評選活動參選條件為甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)及以上，建筑面積在三萬平方米以上，要求具有一定的代表性、地標(biāo)性、知名度和影響力。參選途徑通過三種方式包括專家篩選；推薦參選；樓盤自薦。評選體系采取寫字樓用戶、網(wǎng)民網(wǎng)上投票和業(yè)內(nèi)專家傳真投票的評選方式交叉進(jìn)行。網(wǎng)民、寫字樓用戶直接參與評選是北京寫字樓年度風(fēng)云榜評選活動與其他評選活動的最大不同之處。這也是我們這次活動的最大特點(diǎn)。
需要說明的是，本次評選活動完全建立在“公益、公正、公開”的基礎(chǔ)之上，一是公益性，不接受任何參選企業(yè)贊助，所有樓盤完全免費(fèi)參與。第二就是公正性，參選樓盤通過專家篩選、推薦參選、樓盤自薦綜合產(chǎn)生，評選結(jié)果依據(jù)網(wǎng)上投票和傳真投票兩項(xiàng)指標(biāo)的綜合得分產(chǎn)生。三是公開性，完全公開投票過程、階段排名、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)方法。另外，有4個(gè)項(xiàng)目因?yàn)檫�沒有開盤，但是得票率比較高，所以主辦單位經(jīng)過慎重考慮，特別設(shè)了幾個(gè)單項(xiàng)獎(jiǎng)。
房訊網(wǎng)作為中國最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站和網(wǎng)絡(luò)媒體之一。我們愿意充分發(fā)揮自身的網(wǎng)絡(luò)媒體傳播力，為促進(jìn)北京乃至全國寫字樓的規(guī)范和發(fā)展做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
最后，希望大家繼續(xù)支持我們，使北京寫字樓年度風(fēng)云榜越辦越好，同時(shí)預(yù)祝北京寫字樓界、在座的各位2006年再創(chuàng)輝煌。
謝謝大家！