根據(jù)房訊網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止2007年12月，北京寫字樓市場(chǎng)平均售價(jià)19172元/平方米（建筑面積報(bào)價(jià)），與2006年相比上漲14.1%；平均租金162元人民幣/平方米/月（建筑面積報(bào)價(jià)），與2006年相比下降3.0%；空置率20.8%，與2006年相比上升12.4%。
房訊網(wǎng)調(diào)查報(bào)告顯示，2007年上市寫字樓租售項(xiàng)目數(shù)量達(dá)51家，平均每月4.3家，供應(yīng)量達(dá)378.4萬(wàn)平方米，與去年同比增加9.3%。其中：
2002——2007年北京歷年供應(yīng)量比較表 單位：萬(wàn)平方米
東部地區(qū)231.6萬(wàn)平方米，包括朝陽(yáng)區(qū)以天元港國(guó)際中心、盤古大觀、泰達(dá)時(shí)代中心、世紀(jì)財(cái)富中心為代表，供應(yīng)量達(dá)163.8萬(wàn)平方米，占總供應(yīng)量的43%，與去年同比增加24.9%。東城區(qū)以第五廣場(chǎng)、中匯廣場(chǎng)、皇城國(guó)際中心為代表，供應(yīng)量67.8萬(wàn)平方米，占總供應(yīng)量的17%，與去年同比增加29.6%。
西部地區(qū)83.1萬(wàn)平方米，包括西城區(qū)以卓著國(guó)際金融中心、航宇大廈、光大國(guó)際中心為代表，供應(yīng)量59.8萬(wàn)平方米，占總供應(yīng)量的15%，與去年同比增加85.1%。海淀區(qū)以普天大廈、新華聯(lián)國(guó)際、泰鵬大廈為代表，供應(yīng)量23.3萬(wàn)平方米，占總供應(yīng)量的6%，與去年同比減少61.9%。
2002——2007年北京各區(qū)寫字樓供應(yīng)量比重
南部地區(qū)包括豐臺(tái)區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)、大興區(qū)，以冠城名敦道、自然新天地A座、BDA國(guó)際廣場(chǎng)、、MAX空港企業(yè)園為代表，供應(yīng)量43.7萬(wàn)平方米，占總供應(yīng)量的11%。與去年同比減少41.4%。
統(tǒng)計(jì)顯示，2007年?yáng)|部地區(qū)（朝陽(yáng)區(qū)、東城區(qū)）以60%的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)連續(xù)第四年在供應(yīng)量上超過(guò)西部地區(qū)（西城區(qū)、海淀區(qū)）。
2007年北京寫字樓新推項(xiàng)目一覽表
朝陽(yáng)區(qū)
華貿(mào)中心1號(hào)樓 朝陽(yáng)區(qū) 5.6萬(wàn)平米
華貿(mào)中心3號(hào)樓 朝陽(yáng)區(qū) 7.2萬(wàn)平米
北京銀泰中心 朝陽(yáng)區(qū) 7.3萬(wàn)平米
東方梅地亞中心 朝陽(yáng)區(qū) 7.9萬(wàn)平米
金地中心A座 朝陽(yáng)區(qū) 6.1萬(wàn)平米
天元港國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 11萬(wàn)平米
遠(yuǎn)洋國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 8.6萬(wàn)平米
世紀(jì)財(cái)富中心 朝陽(yáng)區(qū) 8.2萬(wàn)平米
遠(yuǎn)洋光華國(guó)際 朝陽(yáng)區(qū) 5.2萬(wàn)平米
北京國(guó)際中心3號(hào)樓 朝陽(yáng)區(qū) 4.3萬(wàn)平米
北京國(guó)際中心4號(hào)樓 朝陽(yáng)區(qū) 4.3萬(wàn)平米
北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 朝陽(yáng)區(qū) 4.8萬(wàn)平米
萬(wàn)通中心 朝陽(yáng)區(qū) 8.5萬(wàn)平米
世奧國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 8萬(wàn)平米
桐城國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 2.8萬(wàn)平米
盤古大觀 朝陽(yáng)區(qū) 13.2萬(wàn)平米
嘉美風(fēng)尚中心 朝陽(yáng)區(qū) 3.7萬(wàn)平米
光華路SOHO 朝陽(yáng)區(qū) 6.8萬(wàn)平米
中國(guó)紅街 朝陽(yáng)區(qū) 3.8萬(wàn)平米
民生人壽大廈 朝陽(yáng)區(qū) 2.8萬(wàn)平米
泰康國(guó)際金融大廈 朝陽(yáng)區(qū) 5.7萬(wàn)平米
遠(yuǎn)洋國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 8.5萬(wàn)平米
華平國(guó)際大廈 朝陽(yáng)區(qū) 7.2萬(wàn)平米
富力愛(ài)丁堡廣場(chǎng) 朝陽(yáng)區(qū) 8.0萬(wàn)平米
泰達(dá)時(shí)代中心 朝陽(yáng)區(qū) 4.3萬(wàn)平米
合計(jì)：163.8萬(wàn)平米
東城區(qū)
中匯廣場(chǎng) 東城區(qū) 7.5萬(wàn)平米
第五廣場(chǎng) 東城區(qū) 7.8萬(wàn)平米
國(guó)華投資大廈 東城區(qū) 8萬(wàn)平米
光彩國(guó)際中心 東城區(qū) 5.8萬(wàn)平米
新保利大廈 東城區(qū) 6.5萬(wàn)平米
凱恒中心一期 東城區(qū) 8.6萬(wàn)平米
皇城國(guó)際中心 東城區(qū) 9.6萬(wàn)平米
朝陽(yáng)廣場(chǎng) 東城區(qū) 14萬(wàn)平米
合計(jì)：67.8萬(wàn)平米
西城區(qū)
凱晨世貿(mào)中心 西城區(qū) 6萬(wàn)平米
中國(guó)人壽大廈 西城區(qū) 5.2萬(wàn)平米
卓著國(guó)際金融中心 西城區(qū) 3.9萬(wàn)平米
光大國(guó)際中心 西城區(qū) 7萬(wàn)平米
恒奧中心D座 西城區(qū) 1.4萬(wàn)平米
德勝國(guó)際中心 西城區(qū) 20.3萬(wàn)平米
航宇大廈 西城區(qū) 8.8萬(wàn)平米
金鼎大廈 西城區(qū) 7.2萬(wàn)平米
合計(jì)：59.8萬(wàn)平米
海淀區(qū)
普天大廈 海淀區(qū) 7萬(wàn)平米
新華聯(lián)國(guó)際 海淀區(qū) 12.7萬(wàn)平米
泰鵬大廈 海淀區(qū) 3.6萬(wàn)平米
合計(jì)：23.3萬(wàn)平米
崇文區(qū)
世華誠(chéng)合大廈 崇文區(qū) 7.5萬(wàn)平米
合計(jì)：7.5萬(wàn)平米
宣武區(qū)
冠城•名敦道 宣武區(qū) 4.7萬(wàn)平米
源中心 宣武區(qū) 6萬(wàn)平米
合計(jì)：10.7萬(wàn)平米
豐臺(tái)區(qū)
自然新天地A座 豐臺(tái)區(qū) 5.7萬(wàn)平米
合計(jì)：5.7萬(wàn)平米
亦莊
BDA國(guó)際企業(yè)大道 亦莊 7.8萬(wàn)平米
BDA國(guó)際廣場(chǎng) 亦莊 12萬(wàn)平米
合計(jì)：19.8萬(wàn)平米
順義區(qū)
MAX空港企業(yè)園 順義區(qū) 20萬(wàn)平米
合計(jì)：20萬(wàn)平米
總計(jì)：378.4萬(wàn)平米
特別聲明：本文為房訊網(wǎng)原創(chuàng)稿件，如需轉(zhuǎn)載及引用請(qǐng)注明出處“來(lái)源：房訊網(wǎng)”