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房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行最近發(fā)布的報(bào)告顯示，今年深圳全市甲級(jí)寫字樓租金水平同比下降8.6%，至每平方米每月194元，但下半年的租金降幅緩于上半年。
供應(yīng)方面，深圳寫字樓市場(chǎng)今年共錄得約93萬(wàn)平方米新增供應(yīng)，其中近七成供應(yīng)來(lái)自南山區(qū)，該數(shù)據(jù)低于此前市場(chǎng)的普遍預(yù)期。
需求方面，在深圳寫字樓市場(chǎng)，來(lái)自新經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)的大面積擴(kuò)租及搬遷需求不減。與此同時(shí)，大型金融機(jī)構(gòu)在租賃市場(chǎng)上的表現(xiàn)也相對(duì)搶眼。
在辦公樓需求持續(xù)恢復(fù)和四季度供應(yīng)壓力暫時(shí)緩解的背景下，深圳甲級(jí)寫字樓在四季度空置率從三季度的高點(diǎn)回落2.2個(gè)百分點(diǎn)，至年末錄得25.6%，同比上漲僅0.5個(gè)百分點(diǎn)。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
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