第一太平戴維斯日前發(fā)布報告顯示，預(yù)計歐洲高檔辦公物業(yè)租金今年將會有2%到10%的下跌，歐洲高檔購物中心的租金回報情況類似。英國保險商則預(yù)計，疫情可能造成住宅地產(chǎn)價值下跌12%，而商業(yè)資產(chǎn)則可能下跌15%。
分析稱，在歐洲大陸5月份逐漸解禁之后，復(fù)工之路并沒有想象中那么順利。疫情給通勤，衛(wèi)生管理規(guī)范帶來諸多障礙，加之企業(yè)面臨經(jīng)營困境，諸多中小企業(yè)都在考慮縮小辦公空間，辦公物業(yè)的真實(shí)需求和升值空間受到質(zhì)疑。
遠(yuǎn)程辦公給樓市帶來不確定性，到底樓市會因?yàn)槿藗冊诩肄k公比例增加而有所升幅，還會因?yàn)檫h(yuǎn)程辦公增多而樓價下跌，仍未可知。不過，辦公樓和購物商場回報率下滑，讓地產(chǎn)投資人更多投向住宅地產(chǎn)。
來源：金投網(wǎng)
編輯：wangdc
