仲量聯(lián)行7日舉行“2021年上半年廣州房地產市場回顧與展望”發(fā)布會，仲量聯(lián)行華南區(qū)董事總經理吳仲豪表示，在新經濟和金融行業(yè)的雙重引領下，上半年廣州甲級辦公樓市場整體租賃需求上揚，空置率總體企穩(wěn)，預測下半年整體租金將大致保持穩(wěn)中有升的趨勢。
2021年第二季度，因五月下旬新冠肺炎疫情在廣州出現(xiàn)小幅反彈，本地甲級辦公樓市場受到一定沖擊，部分租賃活動停滯。但在此之前，得益于廣州政府對疫情防控和經濟社會發(fā)展全面而有力的規(guī)劃統(tǒng)籌，1至5月份廣州經濟總體保持穩(wěn)步復蘇態(tài)勢，各主要經濟指標保持較快增長。
2021年已過半，疫情對原有的工作、生活和消費模式的影響依然存在，線上消費熱度不減；近年來提前布局網絡消費和線上商務平臺的新經濟企業(yè)，也基本延續(xù)了自去年以來的活躍表現(xiàn)，而前五個月消費市場的快速恢復，則引發(fā)了數(shù)家新經濟企業(yè)新一輪的業(yè)務拓展和搬遷擴租需求。
仲量聯(lián)行監(jiān)測顯示，上半年廣州全市新增辦公空間為35萬平方米。在新經濟和金融行業(yè)的雙重引領下，今年二季度租賃需求上揚。由于本季度辦公樓市場供求漸趨平衡，廣州甲級辦公樓空置率總體企穩(wěn)為10.6%。
6月底，廣州地區(qū)疫情已經基本受到控制，各類社會活動也得以逐漸擺脫疫情的影響，市場逐步恢復正常；此外，廣州的辦公室市場需求進一步釋放，預期下半年廣州甲級辦公樓租賃市場發(fā)展依然良好。
仲量聯(lián)行廣州商業(yè)地產部資深董事江婧麗認為：“未來數(shù)字化仍是各類產業(yè)發(fā)展的大趨勢，新媒體、互聯(lián)網平臺等產業(yè)將迎來新一輪的業(yè)務擴張機遇，對辦公用地的需求也將水漲船高�！�
來源：中國新聞網
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