上海靜安博鄰行政公寓于第一季度入市，給上海服務(wù)式公寓市場帶來280套新增供應(yīng)。該項目交通便利，步行距離可至3/4號線寶山路及8號線中興路地鐵站。同時，項目周邊商業(yè)及配套豐富，毗鄰靜安大悅城、蘇河灣萬象天地及四川北路傳統(tǒng)商圈。
季度內(nèi)平均租金環(huán)比小幅下調(diào)0.1個百分點至每平方米每月269.2元，同比上漲0.8%。空置率環(huán)比上漲0.8個百分點至19.9%。隨著大體量集中式租賃住房產(chǎn)品的不斷入市，服務(wù)式公寓也在面臨租賃壓力。一些公寓為提升空房的利用率及迎合多元化的住宿需求，提供了更靈活的租賃條款，如縮短租賃時長要求、租金根據(jù)租期提供不同程度的折扣等。
來 源： 第一太平戴維斯
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