2月27日，第一太平戴維斯在線(xiàn)上活動(dòng)中提到，本次疫情雖然導(dǎo)致北京核心物業(yè)的空置率略有上升，商鋪價(jià)格短期內(nèi)會(huì)微調(diào)、長(zhǎng)期反彈高企，但總體影響并不大。
鑒于北京五環(huán)以?xún)?nèi)沒(méi)有新增商業(yè)，預(yù)期未來(lái)北京新增商業(yè)將以五環(huán)以外的社區(qū)型商業(yè)、區(qū)域型購(gòu)物中心為主。第一太平戴維斯認(rèn)為，社區(qū)型商業(yè)將會(huì)迎來(lái)發(fā)展風(fēng)口，且新增供應(yīng)的入市時(shí)間將會(huì)延遲，明年將迎來(lái)一個(gè)小高峰。
具體行業(yè)上，健康醫(yī)療、健身等品牌的擴(kuò)張將加速，數(shù)字化運(yùn)營(yíng)將成為未來(lái)發(fā)展的一個(gè)方向。首店品牌表示，長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃暫時(shí)未受本次疫情影響。
此外，北京市場(chǎng)中的國(guó)企背景的開(kāi)發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商對(duì)租戶(hù)推出了諸多減免租金措施，部分計(jì)劃對(duì)優(yōu)質(zhì)租戶(hù)進(jìn)行合資、注資。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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