據(jù)仲量聯(lián)行3月2日發(fā)布的報(bào)告顯示，今年全球商業(yè)地產(chǎn)投資額預(yù)計(jì)將輕微下跌0%-5%，跌至約7800億美元，主要原因是宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境存在挑戰(zhàn)和新冠肺炎疫情帶來不可預(yù)期的影響。
不過，仲量聯(lián)行判斷，亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)長遠(yuǎn)投資氣氛仍然正面，持續(xù)低息環(huán)境和央行推出的救市措施將抵銷部分宏觀不明朗因素，為投資者的跨境策略注入更大信心，亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)今年將繼續(xù)受到投資者追捧。
仲量聯(lián)行報(bào)告顯示，按照交易金額計(jì)算，2019年是全球房地產(chǎn)投資最活躍的一年，全球商業(yè)地產(chǎn)投資在去年第四季度增長10%，達(dá)2450億美元，帶動(dòng)全年交易金額上升4%至8000億美元。與此同時(shí)，全球跨境交易金額達(dá)到3490億美元，刷新紀(jì)錄。
對(duì)于2020年的市場(chǎng)前景，仲量聯(lián)行認(rèn)為，疫情影響尚且難以估量，尤其會(huì)沖擊快速增長的企業(yè)債，不明朗的政治和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)也會(huì)影響投資額，投資者在資本調(diào)配上會(huì)高度審慎，加之可供選擇的資產(chǎn)不多，今年全球商業(yè)地產(chǎn)投資額將輕微下跌。
來 源：鳳凰網(wǎng)
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