2020年上半年已經(jīng)過(guò)半，華東地區(qū)開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心僅為今年擬開(kāi)業(yè)量的4.3%。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，受到肺炎疫情影響，今年上半年華東地區(qū)僅有10個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，且疫情后開(kāi)業(yè)的僅占3個(gè)。值得一提的是，10個(gè)商業(yè)項(xiàng)目中，有3個(gè)為存量改造項(xiàng)目，分別是常州武進(jìn)購(gòu)物中心、無(wú)錫萬(wàn)科運(yùn)河外灘、湖州長(zhǎng)興星星商業(yè)廣場(chǎng)。
從城市來(lái)看，江蘇省的開(kāi)業(yè)項(xiàng)目最多，為6個(gè)，其次是浙江，有3個(gè)項(xiàng)目亮相，安徽僅開(kāi)業(yè)1個(gè)購(gòu)物中心，上海和山東均無(wú)新增開(kāi)業(yè)項(xiàng)目。
從商業(yè)體量來(lái)看，大中型商業(yè)項(xiàng)目占比較高，6個(gè)項(xiàng)目均在5萬(wàn)方以上，且10萬(wàn)方以上的項(xiàng)目占4個(gè)，最大體量約為17.7萬(wàn)㎡。
對(duì)于大多數(shù)2020年擬開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心而言，工程進(jìn)度、政府規(guī)劃、員工復(fù)工等因素，都直接影響著項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)進(jìn)度。從疫情爆發(fā)后的市場(chǎng)行情來(lái)看，全國(guó)各地都面臨著開(kāi)業(yè)難題，一些項(xiàng)目甚至已經(jīng)明確延期到明年開(kāi)業(yè)。
從開(kāi)業(yè)時(shí)間來(lái)看，疫情爆發(fā)后直到6月份，華東地區(qū)才有商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，且均為知名房企連鎖項(xiàng)目，分別是龍湖南京龍灣天街、昆山經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南通海安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
據(jù)悉，龍湖南京龍灣天街是龍湖商業(yè)第40座商場(chǎng)，也是其2020年首個(gè)開(kāi)業(yè)商場(chǎng)，招商率與開(kāi)業(yè)率均達(dá)99%，并實(shí)現(xiàn)20%品牌南京首進(jìn)，60%品牌區(qū)域首進(jìn)。下半年，龍湖南京江北天街、龍湖蘇州星湖天街、濟(jì)南龍湖奧體天街也將亮相。
同樣在上半年亮相的昆山經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南通海安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，于6月25日同日亮相，標(biāo)志著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)啟2020年批量開(kāi)業(yè)序幕。到年底，將按今年初計(jì)劃如期開(kāi)業(yè)45座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。其中，上海崇明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)分別將于11月27日、12月23日開(kāi)業(yè)。
來(lái)源：贏商網(wǎng)華東站
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