從全國(guó)范圍來(lái)看，寫字樓降價(jià)的并非只有深圳。仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，三季度四個(gè)一線城市均錄得租金負(fù)增長(zhǎng)。為了吸引租戶，業(yè)主的租賃策略變得更加靈活，包括提供租金優(yōu)惠或更長(zhǎng)的免租期。
以一線城市深圳來(lái)看，此前，第一太平戴維斯此前的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，深圳甲級(jí)寫字樓租金指數(shù)再度環(huán)比下降0.9%，同比下降4%至177.5元/平/月。分區(qū)域來(lái)看，三季度，南山區(qū)降幅最大，環(huán)比減少1.3%至167.2元/平/月，其次是福田和寶安，環(huán)比均下降0.9%至201.5元/平/月、148.9元/平/月，羅湖區(qū)降幅最低，環(huán)比下降0.1%至168.5元/平/月。
從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，深圳甲級(jí)寫字樓租賃價(jià)格的下降是從2018年三季度開(kāi)始的，此后，深圳甲級(jí)寫字樓租金指數(shù)波動(dòng)下滑。第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，相較2018年三季度，2022年三季度，深圳甲級(jí)寫字樓租金指數(shù)已經(jīng)從170左右降至140左右，下降了30個(gè)基點(diǎn)。
來(lái)源：仲量聯(lián)行
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